第742节

投票推荐 加入书签 留言反馈

  “只要你不吹,咱什么都好说。”
  “我说的都是真的,母亲河河床高于地面,完全可以挖回去……好好好,我不吹,那咱聊聊有关青港的事儿?”
  “啥?”
  “我有个大计划……”
  “告辞!”
  “……”
  葛小天连忙将起身欲走的少白头拉回来,“这次靠谱,绝对靠谱!”
  “说!”
  “暂且不提胶州湾跨海大桥项目,胶州湾入海口而言,您感觉,如果开凿一条海底隧道,青港今后是不是就要多出一片高价值“郊区“?”
  “嗯?”
  “胶州湾犹如c字型,青港位于c字上半部,如果想抵达下半部,必需环绕胶州湾转上近一圈的路程。而如果咱们开设海底隧道,连接c字首尾,今后上半部前往下半部的路程,将会降低五倍。并且,等海底隧道开通后,上半部居民前往下半部区域,也不过十几分钟而已,新的郊区不就有了么?卖地皮、发展经济……”
  “等等!”
  少白头愣愣神,仔细看向胶州湾西南部的荒芜半岛,也就是c字形的下半部,“大型港口董家港就在旁边,而你们天成很久很久以前,又似乎拿了……”
  “两万亩,不多不少,我记得很清楚。”
  “噗……”
  第633章 为了卖房子,我们……
  听到两万亩这个字眼,少白头大领导一口茶喷出,难以置信的站起身,“你拿那座荒岛,不是为了打造旅游板块吗?”
  “我说过么?”
  “……”
  青港的发展潜力远超济府,无论有没有巨tan杜总,这里都是开发商的天堂。
  起初,天成入驻青港被杜总阻拦,只能委托远洋大佬拿下内港偏远地区的地皮,用于打造第一期星月湾。
  后来少白头调任青港,天成开始疯狂拿地,但少白头被忽悠着低价卖掉地铁出入口的地皮,如今已经变得格外谨慎,对天成想要的每一块地块都会仔细研究……
  就像崂山,双方议标,天成报五万一亩,拿董家港承建费用抵扣,少白头却张口索要五十万,只能现结,概不赊账。
  虽然这个价格依旧很赚,但显然制约了天成一直坚持的“房价起步低,增幅快,却有价无市“的发展理念。
  无奈之下,葛小天只得闭起眼睛,在地图上随便画了个圈……
  当时看到选址,可把少白头大领导乐坏了。
  胶州湾南部名为黄岛,顾名思义,黄色的半岛。
  虽然这里被规划到青港开发区,但由于道路不通,黄沙遍地,又受年代决策影响,几十年没什么发展。
  说的好听点,它叫黄金海岸线,说的难听点,它叫荒芜大沙滩……
  天成低价拿下,取名为:金沙滩,很符合少白头大领导的想法:你廉价拿地,我顺势发展经济,你努力打造配套,我gdp疯狂上涨。
  但现在就不一样了。
  如果修一条海底隧道连接青港最著名的c字形胶州湾上半部,也就是市北、市南、市中、李沧等区,黄岛金沙滩这边无需发展配套,盖起楼房,整上一大片露天停车场,随便宣传宣传,就能卖出不低于市区的房价。
  最可气的是,少白头当时一高兴,没要钱……
  对,没要钱!
  毕竟黄岛这边需要有人带动发展,天成入驻,他怎么也要给出相应优惠。
  万万没想到的是,天成为了带动房地产价值,不搞配套设施了,而是要修一条海底隧道!
  当然,少白头大领导肯定愿意给青港新增一条海底隧道,但……
  两万亩没要钱的地皮,眨眼间单亩价值就超越五十万……
  这事搁谁心里能好受?
  ………………………
  葛小天很早以前就考虑过胶州湾海底隧道。(549章)
  为此,他把第一期星月湾放在自家提前做过勘探,跨海大桥十有八九会路过的周围,完善二期的同时,又把三期星月湾闭着眼睛安置在黄岛金沙滩……
  今后,金沙滩将会是青港的全新cbd!
  集远洋运输、科技服务、高端商业、国际贸易为一体的国际型大都市!
  这也是星月湾产业链完善后的升级计划,就是按照尚未面世的奇观,给每座社区赋予都市特色。
  而看少白头大领导的脸色忽晴忽暗,葛小天感觉这次弱点攻击有点致命,当即劝慰道:
  “领导,其实这事对您来说百利而无一害,毕竟项目是青港的,青港发展快,您升的就越快……”
  “啥也别说了,我感觉自己的大院,就像部落与联盟中被猪八戒铁耙子针对的adc,你每次伸出耙子,总能把它勾到身边……”
  “那您应该玩一玩蒸汽朋克大乱斗,里面有个机器人叫布里茨,爪子勾人比八戒的铁耙子都带劲。”
  “……”
  “其实神龙大陆里的鬼太子也会勾人,还有魔族的锤石……”
  “……”
  眼看少白头眼里冒火,葛小天赶紧闭嘴,话音一转,“领导,其实您不必为此懊悔,天成是一家房地产为主的企业,为了卖房子,其实啥事都能干的出来,像修路、造桥、打造各种游乐城,其实只是小把戏,我们搞过航道,修过地铁,玩过飞机,一条海底隧道而已,不用您出钱。”
  “我不出钱,你就收钱?”
  “我不收钱,投资方,华夏信托收钱,星月湾居民免通行费……”
  “……”
  又是这套!
  眼看打击某人不成,也找不回场子,少白头大领导当即决定离去。
  “领导,别走啊,其实……虽然天成无法承建跨海大桥,但二建却从天成采购了一大批深海施工船舶、机械,甚至引进造桥技术,高薪聘请仁川大桥主要施工管理层到现场帮忙指导,这么算算,似乎比承建都赚钱……哎?领导,能吵吵,尽量别动手……”
  …………………………………
  六月份,天成高负荷运转。
  整合、重组、调整管理层……
  推动水利工程、铺设更多利民项目、发展农业种植、畜牧养殖……
  建造锦绣川大学城二期项目、建造新城体育中心、建造南四湖近代影视城、建造尼奥布拉斯……
  筹备产业升级计划、筹备电子科技贸易战、筹备粮食倾销战、筹备真正的下西洋……
  葛小天挨了顿揍,反而赖上少白头大领导,一边蹲在青港大院混吃混喝,悄悄结交众多小领导,一边忙活产业链升级,顺便调度下西洋需要的货物。
  直到7月1号,跑倭岛与忍者联盟协商sg pad经销商的龙天老王归来……
  结果肯定令人满意,毕竟都是自己人。
  只是期间出现许多小插曲。
  葛小天一直认为倭岛半导体很强,只是没想到,曾经的倭岛半导体竟然比科技联盟还要强,像卡西欧、东芝、日立什么的,甚至占据过北美市场的半壁江山。
  可惜,倭岛始终是北美的小弟,大哥不爽,肯定要发动制裁,倭岛被迫签订“半导体协议“,从各个方面削弱自身科技产业。
  随后,倭岛面临经济泡沫,高端技术人才流落南棒子,从而导致南棒子半导体行业的崛起,比如三醒……
  龙天老王此行的最大收获,不是搞定sg pad经销商,而是暗中操作忍者联盟,收购了一大批受忍者联盟保护的中小型半导体公司,然后整合为“雷蛇电子“,并转移南棒子成立多方合资企业……
  因此,天成在不动用自身关系网的前提下,开辟南棒子sg pad市场公关。
  而在这期间,也发生许多扯淡的事情,比如曾经他跟南棒子ks集团、冰熊官方口头达成协议的燃气管道承建项目,被倭岛工程企业抢了过去……
  这让葛小天十分好奇,要知道,南棒子把燃气管道项目资金砸进跨海工程,冰熊本身就是个穷鬼,这哥俩拿什么支付给倭岛工程企业当作建设费用?
  最最扯淡的是,倭岛工程企业把混凝土采购订单交给了天成,合同款两亿富兰克林,尚未到账……
  第634章 欠钱的可不是大爷
  青港大院对面,天成驻市区办事处。
  “两亿富兰克林的货款未到账……”
  葛小天翻看完自家水泥厂与倭岛工程企业签订的供需合同,起身踱步到窗前,“加上他们后续分阶段采购的无缺陷混凝土订单,总款金额近二十亿富兰克林,差不多相当于一百七十亿红钞。”
  “是的老板,4月初签订合同,特种水泥和第一批无缺陷混凝土当月供应,双方约定到货的三十天内结算账款,六十天内到账,但现在已经7月份,咱们却没有收到任何结算凭证,我怀疑对方不想付钱。”
  僧四说完,提议道:“要不,邀请母星仲裁机构介入,或者安排天卫催收?”
  “你以为是在国内?在对方地盘,如果对方主动解除合同,说不定反而是咱收到倭岛最高法院传令,他们告咱欺诈性索款,或者滥用索赔权。”
  “……”
  “咱们跑倭岛卖水泥的目的不是为了赚钱,而是为了摧毁倭岛水泥行业,既然他们愿意打破贸易枷锁,大量采购咱们的特种水泥和无缺陷混凝土,这就证明对方上钩了……所以,亏就亏吧,无限供应。不但如此,我还要借助倭岛拿下燃气管道项目的新闻热度,大搞活动,打折促销,多买多送!”
  “老板,如果他们搞完燃气管道项目,冰熊和南棒子却不付款,他们间接欠下高额债务,从而导致破产,那咱这些钱可就打水漂了。”
  “不要看眼前,咱家水泥成本不到一成,哪怕卖上一百亿富兰克林,才亏损十个亿,摧毁一个国家的水泥行业,损失这么点钱,很值,我亏的起。”
  “……”
  “况且,他们破产,却跑不了老板。”
  “……”
  “再说,他们也无法破产,要不然今后谁帮咱在倭岛卖水泥?”
  “您的意思是?”
  “咱们是债权人,完全可以安排忍者找个无人夜,挨个跟他们股东、老板聊聊,恳请对方同意拿股份偿还债务。哪怕他们宣布破产,咱也可以拿钱融资,抢救他们其它债务危机。再说,倭岛承建企业搞的建筑在质量方面还算可以,即便有债务,也是因为拖欠工资,这事好解决。”
  “趁机架空他们?”

章节目录