第699节

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  “很好啊老板,网上预购三千套,现场预购五千六百套,另有六千多名顾客在申请贷款,明天完成万套目标很轻松。”
  “不是这个意思,我是想说,他们怎么看我怪怪的?”
  “可能您今天白色老汉衫配绿色沙滩裤,脚踏黄色人字拖,又挂了一个大金链子,还头戴粉红色墨镜,装束比较扎眼,不,这是潮!”
  “是嘛?”
  “老板,您头顶有点灰,我帮您吹吹……”
  “一边去!”
  葛小天笑骂一句,迈入售楼处。
  篮球场大小的楼盘模型四周,人山人海,而二楼钢结构玻璃栈道上,也站满工作人员和待成交客户。
  只不过,看到他的一瞬间,顾客的反应跟外面那批人一模一样。
  由于大厅内禁止喧哗,隐隐约约还能听到几声感叹:
  “卧槽,还活着?”
  “今天头七?”
  “花圈白买了!”
  葛小天:“???”
  第598章 时销万套,老沈的消息
  是夜。
  新城星月湾售楼处。
  顾客退场,枣市天成房地产开发公司的一百余名员工迅速集合。
  葛小天背着手,趿拉着人字拖,围绕众人观察了一遍又一遍。
  “我只不过出去几天,你们回头就把自家老板给挂上了?是谁出的馊主意,有担当就给我站出来!”
  房地产总经理退后两步,解释道:“老板,这跟咱公司没关系!”
  “嗯?”
  “是沈志鹏,他发现您被……您被死亡的帖子,就联系您的水军总管,花三十万把帖子置顶三天,然后又花五百万置顶济市花园片区开盘的广告,四处宣传:“葛老二已死,楼盘有事只能烧纸,不如买银座社区“。”
  “……”
  “我跟您的水军主管沟通过,但对方却说:“老板有吩咐,只要不犯法,只要不违背道德,只要赚钱的活,能接尽量全都接!“所以,他们就心安理得的把您给挂上了。只是没想到,后续沈志鹏又给您在网上立了个碑,还花十万请您的水军主管帮忙搞了个打赏类花圈道具、撒花道具、冥币道具……”
  “他大爷的!”
  “另外,这三天,您的墓碑给您赚了两千万,平均下来,全东山的智能一卡通用户每人花了两块钱,水军主管没敢要抽成,去税后,全都汇到您工资卡里。”
  “……”
  说实话,葛小天很气,这特么完全就是败人品的骚操作。
  可……
  不知为何,他忽然又很想笑……
  这是搞得!
  “散了吧,回去早掉休息,备战明天的开盘!”
  众员工举起右手,齐声高呼:“天成天成,样样都行!”
  “……”
  是特么样样都行!
  连网上扫墓都搞出来了,自家还有啥不行的?
  葛小天走到落地窗前,点支烟,心情忽然很惆怅……
  这时,枣市天成房地产开发公司的财务主管走上前。
  “老板,您提议的“个体户合伙人“模式,得益于天成的实力,公开后很受欢迎,不过,有一大部分非星月湾产业链的外界商铺产权拥有者,也想加入这个模式。”
  “像玩具店、文具店、干货店,就那么几家,你认为咱们能吃得下这么多商铺?照顾好自己的产业就好,再说,物以稀为贵,有些产业注定要转型,走高端路线,如果烂大街,哪来的品味和档次?”
  “明白!另外,东山工行董事长来过,与薛大领导一起处理了0首付的相关问题。”
  “把天成该拿的分成,回馈到“社区居民任务系统“中,当做生活补贴。”
  “好的!”
  “这次楼盘,预计收益多少?”
  “第一期一万三千套,不算智慧家居、别墅区,约合22亿,后两者约合25亿,商业板块租赁,如果入住率突破75%,每年收入5个亿。”
  “把首轮收益,用在第二期、第三期,明年五一开盘,之后开启第四期、第五期、第六期,后年五一开盘。”
  “晓得!”
  枣市新城是个持续性大项目,只要后劲足,葛小天完全有信心开发到二十几期,先吸收老城区居民,再吸收下面乡镇居民,然后吸收全国流动人口,打造一座商业化城市,与旁边的体育文化科研城市运河开发区,与北侧工业化城市泰市工业园,与资源型城市兖城、藤州,相辅相成。
  当然,枣市也属于资源型城市,具体定位,还要看薛大领导的意思。
  但作为东山南大门,与江浙邻近,与其走资源道路,远不如走商业化道路合适。
  “商业化!”
  葛小天走到楼盘模型前,仔细思索。
  商业化需要商品,需要交通,需要物流,需要与之对应的人员。
  也就是,从业者、采购链、火车站、汽车站、地铁、航道……
  目前只缺大型集散中心和机场。
  集散中心有物流枢纽,而机场……
  在东山,有农用航空示范基地足可应付。
  至于全国,等星月湾产业链铺完再说。
  况且,这年头,省内普通物流三天到,堪称神速,省外普通物流一周到,也堪称神速,如果搞的太快,以后还如何体现天成枢纽计划的努力和进步?
  “唉,想不到,我也开始挤牙膏了!”
  葛小天示意僧四拿出sg笔记本,走到洽谈区找个位置坐下。
  挖来的空姐很努力,这段时间培训了一批合格的招待人员。
  小领巾,蝴蝶结,短袖制服,包臀短裙,肉色丝袜,笑不露齿……
  很精神,很商务,服务也很周到。
  按道理讲,这确实是大企业该有的形象。
  可葛小天还是怀念那五头小粉猪在的时候。
  奈何,小粉猪终究要长大,而再培养,他也没那么多时间和心血。
  “往事已成空,还如一梦中!”
  “啧啧!”
  正感叹间,沈志鹏驾驶轮椅深夜到访。
  这家伙的腿确实断了,不是自家壮汉踩的,而是……轻轻一摔。
  真衰!
  “老沈啊,给我玩一套,你可真行!”
  “彼此彼此!”
  “呵!”
  葛小天神秘一笑,“老沈,我给你讲个有关蟠龙河的故事怎么样?”
  “哦?它还有故事?”
  “不知你记不记得,去年我开挖掘机追杀你?”
  “记得,后来还下了一场突如其来的大暴雨。”
  “嗯,那你肯定不知道,那一晚,蟠龙河为什么红了!”
  “不是渣土里的硫酸铁被雨水冲刷到河里,杀死了水中的微生物?”
  “呵,没渣土的上游怎么解释?”
  “确实,我当时也纳闷了很长时间。”
  “这就要从老树罩坟开始讲了……”
  葛小天总结自己写小说、看小说、业余编剧的天份,结合道一讲述的神魔鬼怪,瞬间得出一个恐怖故事,“百年前有个进京赶考的书生……”
  讲述中,售楼处大厅音乐渐停,灯光减弱,外面也迅速变黑……
  良久之后。
  沈志鹏脸色煞白,搓搓胳膊上的鸡皮疙瘩,疑神疑鬼的频繁环顾左右。
  葛小天感觉火候差不多了,示意重骑把老沈的护卫打晕,“来啊,送沈总到老树罩坟歇息一晚,对了,把我的遗像、石碑,打印成黑白照,放大了,两米长宽,拿去帮沈总遮风挡雨!”
  沈志鹏当场炸毛,“葛小天!!!”
  “手机拿来,走你!”
  “我错了!”
  “晚了!”
  “你大爷!!!”
  …………………………
  01年的4月就这么过去了。

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