第181章 感觉身体被掏空(4 / 6)
嗯,其实马荣说的挺简单,挂牌价是挂牌价,成交价是成交价,这是两个概念。要是何远去买这两套房的话,全部买下来,得要两百来万,但马荣有关系,他去买的话,只要八十来万,直接少了一倍。
其实说起来挺好理解的,只不过何远从来没有买过房子,他以前只会在什么链家啊,我爱我家之类的app上,看一下房价。反正那上面的价格,有多高,就往多高标,有些房子,明明均价只有一万六,它就是敢标三万五,也不管卖不卖的出去。
他以前关注的好几个小区,有几个房子,从几年前看的时候,就已经挂在上面了,几年后再看,还是挂在上面。
听几个炒房的同事说,他们就是用这种手法,来拉高房价的。
他们还有那种炒房团,就是几十个业主,把资金集合起来,直接一栋楼一栋楼的买。买了之后,就把房价翻倍,挂到中介去。
其他人一看,哟,这么多人的房价都涨了,我们也要涨,然后也跟着纷纷提价。外面人不懂,一看这个小区的挂牌价都涨了起来,不管他们觉得值不值,潜意识会觉得,这个小区的房价上涨了。
如果再推几个人出来,左手倒右手,做几个成交价出来,那这个房价上涨,就成了板上钉钉的事儿了。
前阵子南京还出了个事儿,有一个小区,附近的房价都上涨了,就他们没涨,然后有些人不开心了。他们纠集了一大批业主,直接在群里跟大家说,让大家把房子挂出去的时候,必须涨价,甚至他们还划了一条线出来,什么房子应该涨多少钱,平均线是多少,都有详细参考。
总之就一句话,房价只准涨,不准跌。
世道崩坏,什么妖魔鬼怪都跑了出来。
以前这种事儿,何远也只是听听,不过前几天跟田蕊吃饭的时候,田蕊聊到一个事儿,就是她们家附近又多了个“鬼盘”。
所谓“鬼盘”,就是小区里的房子都卖出去了,不过里面基本上没人住。
这个“鬼盘”,还是被成都来的炒房团,给炒起来的。
毕竟,虽然自身只是一个小县城,但作为一个旅游城市,还是天下名山,佛道圣地,本身就有很多噱头。而且这么多年来,老家的房价,还有物价,比隔壁的地级市还高,自然也吸引了不少炒房团。
加上之前房间又长得很快,所以从外面涌进来的炒房团特别多,基本上都是一栋楼一栋楼的买的,于是前阵子老家的房价波动特别大,从以前四五千的水平,直接冲到破万。
当然,随着这阵子的市场遇冷,老家的房价也飞速的降了下来。何远回来的时候,老家的房价还在近万的高位,结果就这么几个月的时间,水晶广场那边附近,刚出来的电梯精装楼盘,直接跌到了四千,有些炒房团扛不住了,直接断供,钱也不给了,房子也不要了。
从去年下半年来,何远陆续看到有在成都工作的小伙伴,在朋友圈里发招聘信息,说是帮忙卖房子,房子很好***市场价低好几千,供不应求,而且提成特别高,一个月下来基本上能赚好几万,就是缺人,缺人。
那个时候,大家还没现在这么冷静,都以为是啥好事儿,何远当时也好奇的问了一句,房子是哪儿来的,毕竟那个时候房子还是挺值钱的,很多人手里拽着钱,挤破脑袋都想爬上车。何远甚至怀疑,那些房子是不是有问题,比如凶宅啊,危房之类的,不然怎么能卖那么便宜。
朋友当时神神秘秘的,不肯说,只是说房子没问题,不是凶房,只是渠道有些特殊。
过了一段时间,何远才从另一个朋友那里知道,这些所谓“特殊渠道”的房子,其实都是法拍房,一部分因为纠纷,被法院拿出来拍卖的房子,一部分是断供之后,被银行收回来,拍卖还钱的房子。
这些东西,以前也有,只是数量没这么多。
“算了,我先用着吧,回头有什么情况再找你聊。”何远摇摇头,将那些乱七八糟的思绪抛出脑海。
以前送房子这种事儿,何远也不是没听过,他有个亲戚,在县城给人家做保姆。以前她照顾一个老人,老人年纪比较大了,子女又常年在外,照顾起来比较麻烦。
不过,何远那个亲戚,人比较老实,虽然对方子女不在家,但她还是敬职敬责的照顾对方,直到老人走后,他子女处理完后事,然后给了那亲戚一个房产证。
说,他们以前也请过不少保姆,但都受不了老人这脾气,没多久就辞职不干了,这么多年来,只有她任劳任怨,把老人照顾的妥妥当当的。
他们不知道该怎么样报答她,正好,听说她的孩子要结婚了,他们想了想,就干脆送套房,给他结婚用吧。
这个事儿,还是何远有一次回家,他父亲告诉他的。
那个亲戚何远也知道,人比较老实,家庭条件也比较困难。以前小的时候,他们还经常走动,不过这几年时间,走动的倒是越来越少了。
那个房子,何远也知道在哪儿,就在迁移之后的汽车客运中心旁边。房子虽然不怎么值钱,但也是新建的电梯房,面积很大,足足有一百四十多平,住三代人都绰绰有余了。
有了这套房子,他们一家人也从乡下搬进了城里,他们孩子也顺利娶着了媳妇儿。 ↑返回顶部↑
其实说起来挺好理解的,只不过何远从来没有买过房子,他以前只会在什么链家啊,我爱我家之类的app上,看一下房价。反正那上面的价格,有多高,就往多高标,有些房子,明明均价只有一万六,它就是敢标三万五,也不管卖不卖的出去。
他以前关注的好几个小区,有几个房子,从几年前看的时候,就已经挂在上面了,几年后再看,还是挂在上面。
听几个炒房的同事说,他们就是用这种手法,来拉高房价的。
他们还有那种炒房团,就是几十个业主,把资金集合起来,直接一栋楼一栋楼的买。买了之后,就把房价翻倍,挂到中介去。
其他人一看,哟,这么多人的房价都涨了,我们也要涨,然后也跟着纷纷提价。外面人不懂,一看这个小区的挂牌价都涨了起来,不管他们觉得值不值,潜意识会觉得,这个小区的房价上涨了。
如果再推几个人出来,左手倒右手,做几个成交价出来,那这个房价上涨,就成了板上钉钉的事儿了。
前阵子南京还出了个事儿,有一个小区,附近的房价都上涨了,就他们没涨,然后有些人不开心了。他们纠集了一大批业主,直接在群里跟大家说,让大家把房子挂出去的时候,必须涨价,甚至他们还划了一条线出来,什么房子应该涨多少钱,平均线是多少,都有详细参考。
总之就一句话,房价只准涨,不准跌。
世道崩坏,什么妖魔鬼怪都跑了出来。
以前这种事儿,何远也只是听听,不过前几天跟田蕊吃饭的时候,田蕊聊到一个事儿,就是她们家附近又多了个“鬼盘”。
所谓“鬼盘”,就是小区里的房子都卖出去了,不过里面基本上没人住。
这个“鬼盘”,还是被成都来的炒房团,给炒起来的。
毕竟,虽然自身只是一个小县城,但作为一个旅游城市,还是天下名山,佛道圣地,本身就有很多噱头。而且这么多年来,老家的房价,还有物价,比隔壁的地级市还高,自然也吸引了不少炒房团。
加上之前房间又长得很快,所以从外面涌进来的炒房团特别多,基本上都是一栋楼一栋楼的买的,于是前阵子老家的房价波动特别大,从以前四五千的水平,直接冲到破万。
当然,随着这阵子的市场遇冷,老家的房价也飞速的降了下来。何远回来的时候,老家的房价还在近万的高位,结果就这么几个月的时间,水晶广场那边附近,刚出来的电梯精装楼盘,直接跌到了四千,有些炒房团扛不住了,直接断供,钱也不给了,房子也不要了。
从去年下半年来,何远陆续看到有在成都工作的小伙伴,在朋友圈里发招聘信息,说是帮忙卖房子,房子很好***市场价低好几千,供不应求,而且提成特别高,一个月下来基本上能赚好几万,就是缺人,缺人。
那个时候,大家还没现在这么冷静,都以为是啥好事儿,何远当时也好奇的问了一句,房子是哪儿来的,毕竟那个时候房子还是挺值钱的,很多人手里拽着钱,挤破脑袋都想爬上车。何远甚至怀疑,那些房子是不是有问题,比如凶宅啊,危房之类的,不然怎么能卖那么便宜。
朋友当时神神秘秘的,不肯说,只是说房子没问题,不是凶房,只是渠道有些特殊。
过了一段时间,何远才从另一个朋友那里知道,这些所谓“特殊渠道”的房子,其实都是法拍房,一部分因为纠纷,被法院拿出来拍卖的房子,一部分是断供之后,被银行收回来,拍卖还钱的房子。
这些东西,以前也有,只是数量没这么多。
“算了,我先用着吧,回头有什么情况再找你聊。”何远摇摇头,将那些乱七八糟的思绪抛出脑海。
以前送房子这种事儿,何远也不是没听过,他有个亲戚,在县城给人家做保姆。以前她照顾一个老人,老人年纪比较大了,子女又常年在外,照顾起来比较麻烦。
不过,何远那个亲戚,人比较老实,虽然对方子女不在家,但她还是敬职敬责的照顾对方,直到老人走后,他子女处理完后事,然后给了那亲戚一个房产证。
说,他们以前也请过不少保姆,但都受不了老人这脾气,没多久就辞职不干了,这么多年来,只有她任劳任怨,把老人照顾的妥妥当当的。
他们不知道该怎么样报答她,正好,听说她的孩子要结婚了,他们想了想,就干脆送套房,给他结婚用吧。
这个事儿,还是何远有一次回家,他父亲告诉他的。
那个亲戚何远也知道,人比较老实,家庭条件也比较困难。以前小的时候,他们还经常走动,不过这几年时间,走动的倒是越来越少了。
那个房子,何远也知道在哪儿,就在迁移之后的汽车客运中心旁边。房子虽然不怎么值钱,但也是新建的电梯房,面积很大,足足有一百四十多平,住三代人都绰绰有余了。
有了这套房子,他们一家人也从乡下搬进了城里,他们孩子也顺利娶着了媳妇儿。 ↑返回顶部↑