第179章建高楼（4 / 4）
位于南州核心区的金辉大厦终于揭开盖头接受全市人民的检阅。这栋大厦位于南州市的核心地段，交通十分便利，南州规划中的南北、东西向的地铁主干线在此交汇形成枢纽。是南州行政中轴线和商业中轴线的交界之处。
大厦建筑用地面积为18721平方米。a1地块总建筑面积约26万平方米，基地内设一高一低2栋塔楼（主楼和副楼），用商业裙房将2栋塔楼联成一个整体建筑群；主楼地上58层，总高度258米，为南州现有最高大楼。主要功能设有五星级酒店（约65000平方米）、甲级办公楼（约55000平方米，副楼地上24层，地上建筑有效高度99.7米，主要功能甲级办公楼（约21000平 方米）；裙房地上6层局部7层，地上有效高度37米局部44米，主要功能为商场（约45000平方米）与酒店附属用房。
地下4层，主要功能为商场、停车库及设备机房（约61000平方米）。
主楼办公层高4.2米，酒店层高3.8米，副楼层高4米，商业层高6米。整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，以保证整个建筑的品质。大厦采用极具现代冲击力的玻璃幕墙，大面积的广场式绿化，布设时尚、奢华的购物广场和综合性餐饮娱乐服务。
揭幕之后的金辉大厦轰动了南州，惊艳了江东，成为这座古老城市的新的地理标志，不过这次跟北城cbd有所区别，北城cbd是官方民间共同认定的南州新地标，而这一回主要是民间认证，官方回避了新地标这个说法，原因自然是吃一堑长一智，在赵功成问题上吃了亏后他们长记性了。
张金生主持了竣工典礼，他邀请的贵宾中至少有一半人没来，看来赵功成造成的官场地震余波至今仍未彻底平息。
张金生已经不在乎这些虚头巴脑的东西了，他的金辉大厦是南州最高，最现代化，造型最好看的写字楼，有这三个最，还在乎少几个区长、市长来剪彩？
金辉大厦针对的客户都是国内外顶尖的成熟知名企业，这就意味着物业管理要全面跟上，整个商业管理的水平要上一个更高的层次，张广洲根据张金生的指示引进了香港一家物业管理公司，与金辉集团合股成立南州金辉物业管理公司，不仅承担金辉大厦的物业管理，还将触角伸展到一些高端住宅地产的物业管理上。
风气之盛，领一时潮流之先。
金辉大厦的巨大成功让张金生的金辉地产集团在南州百姓的心中树立起了崇高的江湖地位。受此影响，集团名下开发的楼盘，连续性出现日光盘。
2003年8月，是中国房地产黄金十年的肇始元年，自此以后，房地产伴随中国经济一路腾飞，踏上了最为辉煌也备受争议的十年。
在这样凶猛的时代大潮面前，张金生选择了积极投身加入，他提前布局，恰到好处地介入，在南州地产界拔了头筹。
在南州取得一连串的成功之后，张金生便开始将目光转移到杭州、武汉等二线城市，并制定了野心勃勃进军北上广深等一线城市的宏伟目标。
张金生是整个地产板块高瞻远瞩的领路人，张广洲则被打造为鲜艳的旗帜，同时也是具体操盘的二号，二人配合默契，一时间金辉地产攻城略地，所向无敌。
借助地产行业带来的丰厚利润和强大的融资能力，其他版块也在加快发展，青藤教育已经蓄足力量，准备新的飞跃。
是向下沉淀，做低调但实力强劲的地方军阀，还是向上攀附，占领高一级的市场，最终把青藤的花开遍全国。
在这个根本性问题上，张金生和沈嫣红发生了一场争执。
沈嫣红主张向下沉淀，先牢牢占领江东市场，然后再东进上海，南下广州，最后总攻北京市场，北上广是花，江东和南州是根，这样进可争霸天下，退可据守江东，立于不败之地。张金生的思路恰恰相反，他认为青藤教育根基已深，力量已足，是到了向蓝天、星辰进军的时候了，先集中力量攻克上海市场，继而北上在高教资源极其丰富、竞争异常惨烈的北京占有一席之地，做大做强品牌，然后挥师全国，扫平二线城市，向三线和部分经济发达的四线城市沉淀，资本和智力资源的根扎在上面，美丽的花朵开遍全国，花香溢九州。 ↑返回顶部↑
大厦建筑用地面积为18721平方米。a1地块总建筑面积约26万平方米，基地内设一高一低2栋塔楼（主楼和副楼），用商业裙房将2栋塔楼联成一个整体建筑群；主楼地上58层，总高度258米，为南州现有最高大楼。主要功能设有五星级酒店（约65000平方米）、甲级办公楼（约55000平方米，副楼地上24层，地上建筑有效高度99.7米，主要功能甲级办公楼（约21000平 方米）；裙房地上6层局部7层，地上有效高度37米局部44米，主要功能为商场（约45000平方米）与酒店附属用房。
地下4层，主要功能为商场、停车库及设备机房（约61000平方米）。
主楼办公层高4.2米，酒店层高3.8米，副楼层高4米，商业层高6米。整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，以保证整个建筑的品质。大厦采用极具现代冲击力的玻璃幕墙，大面积的广场式绿化，布设时尚、奢华的购物广场和综合性餐饮娱乐服务。
揭幕之后的金辉大厦轰动了南州，惊艳了江东，成为这座古老城市的新的地理标志，不过这次跟北城cbd有所区别，北城cbd是官方民间共同认定的南州新地标，而这一回主要是民间认证，官方回避了新地标这个说法，原因自然是吃一堑长一智，在赵功成问题上吃了亏后他们长记性了。
张金生主持了竣工典礼，他邀请的贵宾中至少有一半人没来，看来赵功成造成的官场地震余波至今仍未彻底平息。
张金生已经不在乎这些虚头巴脑的东西了，他的金辉大厦是南州最高，最现代化，造型最好看的写字楼，有这三个最，还在乎少几个区长、市长来剪彩？
金辉大厦针对的客户都是国内外顶尖的成熟知名企业，这就意味着物业管理要全面跟上，整个商业管理的水平要上一个更高的层次，张广洲根据张金生的指示引进了香港一家物业管理公司，与金辉集团合股成立南州金辉物业管理公司，不仅承担金辉大厦的物业管理，还将触角伸展到一些高端住宅地产的物业管理上。
风气之盛，领一时潮流之先。
金辉大厦的巨大成功让张金生的金辉地产集团在南州百姓的心中树立起了崇高的江湖地位。受此影响，集团名下开发的楼盘，连续性出现日光盘。
2003年8月，是中国房地产黄金十年的肇始元年，自此以后，房地产伴随中国经济一路腾飞，踏上了最为辉煌也备受争议的十年。
在这样凶猛的时代大潮面前，张金生选择了积极投身加入，他提前布局，恰到好处地介入，在南州地产界拔了头筹。
在南州取得一连串的成功之后，张金生便开始将目光转移到杭州、武汉等二线城市，并制定了野心勃勃进军北上广深等一线城市的宏伟目标。
张金生是整个地产板块高瞻远瞩的领路人，张广洲则被打造为鲜艳的旗帜，同时也是具体操盘的二号，二人配合默契，一时间金辉地产攻城略地，所向无敌。
借助地产行业带来的丰厚利润和强大的融资能力，其他版块也在加快发展，青藤教育已经蓄足力量，准备新的飞跃。
是向下沉淀，做低调但实力强劲的地方军阀，还是向上攀附，占领高一级的市场，最终把青藤的花开遍全国。
在这个根本性问题上，张金生和沈嫣红发生了一场争执。
沈嫣红主张向下沉淀，先牢牢占领江东市场，然后再东进上海，南下广州，最后总攻北京市场，北上广是花，江东和南州是根，这样进可争霸天下，退可据守江东，立于不败之地。张金生的思路恰恰相反，他认为青藤教育根基已深，力量已足，是到了向蓝天、星辰进军的时候了，先集中力量攻克上海市场，继而北上在高教资源极其丰富、竞争异常惨烈的北京占有一席之地，做大做强品牌，然后挥师全国，扫平二线城市，向三线和部分经济发达的四线城市沉淀，资本和智力资源的根扎在上面，美丽的花朵开遍全国，花香溢九州。 ↑返回顶部↑