第076章旧时代的终结（1 / 2）
第二天课后张金生去一院分院看望费仲生，本来费仲生的手只是骨折，包扎好之后就可以出院，但张金生坚持让他住两天，病房是特级独立的病房，一个人住一间，电视热水器都有，离期末越来越近，正好可以抽空看看书。但是很不幸，医院不是净土，纷扰更多，班里的同学成群结队而来，费仲生呆不住了，强烈要求回去。
张金生也只好说：“事情正在处理的关键时刻，你想想是躺在医院更有说服力，还是回去更有说服力。”
费仲生这才咬咬牙说：“那我就继续躺着吧，不过他两口子都进去了，医药费谁出？”
张金生说：“我出，为了给你和陈老师出口气，这钱我全出了。”
荣喜超市撤场了，几十平米的铺面空了下来，林则东又一次劝张金生：“生哥，把它收了吧。”张金生说：“地方已经足够用了，多付那么高的租金我有病差不多。”
南州学院的零售格局已经形成一家独大的格局，剩下的一家超市只能苟延残喘，再开商店也是无利可图，所以精明的商户考察之后，迟迟不愿接手，这可让后勤部门为难了，这会损失一大笔钱，于是有一天后勤处资产管理科的杨科长就找到了张金生，要求他立即接手，张金生当然不愿意，百般推脱，眼看威逼利诱无效，杨科长只得抛出一个甜头；“你不是一直在找场地搞饮料代理吗，我手上就有一块风水宝地啊，你要不要去看看。”
张金生道：“校园里面的地我不感兴趣，我这业务要大进大出，车来车往，可不敢背上搅乱正常教学秩序的罪名。”杨科长道：“你想多了，这地方在校外。原来是学校的印刷厂，后来市政修路从厂区穿过，将厂子一切为二，这块地就被隔在了校外，后来印刷厂黄了，这地方就荒废了。就在银瓶山下，我带你去看看。”
杨科长带着张金生拐弯抹角，沿着一条僻静的煤渣小道，来到了南州学院的北面，这里有一道几近荒废的水泥路，走煤车，泔水车，垃圾车，人迹罕至，有一道铁门通往校外，门房里一个老头正在打盹，杨科长没惊动他，而是摸出钥匙打开了大门上的小门，出门是一条新修的景观道，沿着银瓶山的山脚向远方伸展。
银瓶山不高，不险，不奇，不秀，素质很一般，但因位于市中心而万千宠爱集于一身，南州市政府力图将其打造成南州的中央花园，怎奈历史遗留的问题实在太多，鉴于财力有限一直未能如愿，这条环山景观道按规划将围绕银瓶山一周，把银瓶山从破破烂烂的老城区里抠出来，然后集中火力拆除嵌在景区里的建筑物，再按照国际标准高起点设计规划，倾力打造南州版的“中央公园”。但可惜的是这条路只修了一半就被迫中止，几家大单位根本就不买南州市政府的账，规划好的环山景观大道被弄成了断头路。
南州学院当初响应市政府号召，带头拆迁，把好端端的一个印刷厂给拆没了，而市政府承诺的那块置换地几经变迁后被划到了南州的西伯利亚，至今还是一块不毛之地，这件事成为本届班子最大的一个败笔，所以这块校外飞地虽然与南院校园仅一路之隔，但在这四五年里却近乎被人遗忘，因为他是一些领导心中永远的痛。
飞地呈不规则四方形，说有五亩地，但张金生怎么看都不会超过四亩，东、西、北各有一栋砖混结构的老式厂房，东面厂房因为修路损失了一半，基本报废了。北面和西面的大体还算完整，整修一下可以做仓库。西面邻近马路的方向还有一栋三层小楼，暗廊，每层十二间，但只有二十八间能用，其余的八间房里堆满了印刷厂的旧机器。
张金生看了看，问杨科长：“一年租金多少钱？”
杨科长说：“前年一个搞批发的老板在这干，十万一年。”
张金生说：“杨科长，杨大哥，别忽悠我好不好，门口这条路是通往漕溪路吧，漕溪路翻修改造，折腾了两三年吧，去年这一段才贯通，你再看这条景观路，修好不会超过一年，在这搞批发，肩挑背扛，翻山越岭去给人送货？别逗了。”
杨科长道：“此一时彼一时，以前是租不出去，但现在不同了，路通了，要想富先修路嘛。”
张金生说：“两万。兄弟刚起步，大哥多关照。”
杨科长道：“十万，一分也不能少，否则我怎么向上面交代呢。”
张金生说：“三万，不能再多了。”
杨科长把头摇的像拨浪鼓。
张金生道：“好吧，我把荣喜家丢下的烂摊子接起来。”
杨科长道：“那就八万吧。”
张金生道：“那荣喜家的我不要了。”
杨科长笑而不答。
张金生说：“各让一步，五万成交怎么样，以后一年递增5%，三年为期，所有的装潢到时候都归学校，我估摸着也得有个好几万吧。”
杨科长道：“这可是你自己说的，咱们要白纸黑字写上，到时候不许耍赖。”
印刷厂因为荒废多年，设施损毁严重，变成了死资产，学校没有那么多钱去盘活，若是能借张金生的手把资产盘活，对学校而言当然是一件好事。
杨科长知道报告怎么写了，便说：“行了我的老弟，别说大哥不照顾你，第一年三万，明年五万，以后每年递增5%，退租时零零碎碎都得给我留下，当然保险箱你可以搬走，你要是愿意咱们就定个意向合同，我报上面批复。”
张金生说：“行吧，要不今晚就签了吧。”
杨科长道：“急什么，容我先构思一下报告怎么写。”
张金生说：“写报告你是行家，一准成，喝酒去吧。” ↑返回顶部↑
张金生也只好说：“事情正在处理的关键时刻，你想想是躺在医院更有说服力，还是回去更有说服力。”
费仲生这才咬咬牙说：“那我就继续躺着吧，不过他两口子都进去了，医药费谁出？”
张金生说：“我出，为了给你和陈老师出口气，这钱我全出了。”
荣喜超市撤场了，几十平米的铺面空了下来，林则东又一次劝张金生：“生哥，把它收了吧。”张金生说：“地方已经足够用了，多付那么高的租金我有病差不多。”
南州学院的零售格局已经形成一家独大的格局，剩下的一家超市只能苟延残喘，再开商店也是无利可图，所以精明的商户考察之后，迟迟不愿接手，这可让后勤部门为难了，这会损失一大笔钱，于是有一天后勤处资产管理科的杨科长就找到了张金生，要求他立即接手，张金生当然不愿意，百般推脱，眼看威逼利诱无效，杨科长只得抛出一个甜头；“你不是一直在找场地搞饮料代理吗，我手上就有一块风水宝地啊，你要不要去看看。”
张金生道：“校园里面的地我不感兴趣，我这业务要大进大出，车来车往，可不敢背上搅乱正常教学秩序的罪名。”杨科长道：“你想多了，这地方在校外。原来是学校的印刷厂，后来市政修路从厂区穿过，将厂子一切为二，这块地就被隔在了校外，后来印刷厂黄了，这地方就荒废了。就在银瓶山下，我带你去看看。”
杨科长带着张金生拐弯抹角，沿着一条僻静的煤渣小道，来到了南州学院的北面，这里有一道几近荒废的水泥路，走煤车，泔水车，垃圾车，人迹罕至，有一道铁门通往校外，门房里一个老头正在打盹，杨科长没惊动他，而是摸出钥匙打开了大门上的小门，出门是一条新修的景观道，沿着银瓶山的山脚向远方伸展。
银瓶山不高，不险，不奇，不秀，素质很一般，但因位于市中心而万千宠爱集于一身，南州市政府力图将其打造成南州的中央花园，怎奈历史遗留的问题实在太多，鉴于财力有限一直未能如愿，这条环山景观道按规划将围绕银瓶山一周，把银瓶山从破破烂烂的老城区里抠出来，然后集中火力拆除嵌在景区里的建筑物，再按照国际标准高起点设计规划，倾力打造南州版的“中央公园”。但可惜的是这条路只修了一半就被迫中止，几家大单位根本就不买南州市政府的账，规划好的环山景观大道被弄成了断头路。
南州学院当初响应市政府号召，带头拆迁，把好端端的一个印刷厂给拆没了，而市政府承诺的那块置换地几经变迁后被划到了南州的西伯利亚，至今还是一块不毛之地，这件事成为本届班子最大的一个败笔，所以这块校外飞地虽然与南院校园仅一路之隔，但在这四五年里却近乎被人遗忘，因为他是一些领导心中永远的痛。
飞地呈不规则四方形，说有五亩地，但张金生怎么看都不会超过四亩，东、西、北各有一栋砖混结构的老式厂房，东面厂房因为修路损失了一半，基本报废了。北面和西面的大体还算完整，整修一下可以做仓库。西面邻近马路的方向还有一栋三层小楼，暗廊，每层十二间，但只有二十八间能用，其余的八间房里堆满了印刷厂的旧机器。
张金生看了看，问杨科长：“一年租金多少钱？”
杨科长说：“前年一个搞批发的老板在这干，十万一年。”
张金生说：“杨科长，杨大哥，别忽悠我好不好，门口这条路是通往漕溪路吧，漕溪路翻修改造，折腾了两三年吧，去年这一段才贯通，你再看这条景观路，修好不会超过一年，在这搞批发，肩挑背扛，翻山越岭去给人送货？别逗了。”
杨科长道：“此一时彼一时，以前是租不出去，但现在不同了，路通了，要想富先修路嘛。”
张金生说：“两万。兄弟刚起步，大哥多关照。”
杨科长道：“十万，一分也不能少，否则我怎么向上面交代呢。”
张金生说：“三万，不能再多了。”
杨科长把头摇的像拨浪鼓。
张金生道：“好吧，我把荣喜家丢下的烂摊子接起来。”
杨科长道：“那就八万吧。”
张金生道：“那荣喜家的我不要了。”
杨科长笑而不答。
张金生说：“各让一步，五万成交怎么样，以后一年递增5%，三年为期，所有的装潢到时候都归学校，我估摸着也得有个好几万吧。”
杨科长道：“这可是你自己说的，咱们要白纸黑字写上，到时候不许耍赖。”
印刷厂因为荒废多年，设施损毁严重，变成了死资产，学校没有那么多钱去盘活，若是能借张金生的手把资产盘活，对学校而言当然是一件好事。
杨科长知道报告怎么写了，便说：“行了我的老弟，别说大哥不照顾你，第一年三万，明年五万，以后每年递增5%，退租时零零碎碎都得给我留下，当然保险箱你可以搬走，你要是愿意咱们就定个意向合同，我报上面批复。”
张金生说：“行吧，要不今晚就签了吧。”
杨科长道：“急什么，容我先构思一下报告怎么写。”
张金生说：“写报告你是行家，一准成，喝酒去吧。” ↑返回顶部↑