第二零章（1 / 4）
陆佩兰跳完第一支舞后，曾差人过来问思汝，用不用现在派人送她回去休息。
思汝心不在焉，忙跟大太太派来的人道：“还早，跟大太太说不要紧，我再待会儿。”
可以的话，她想再看他一眼。站在端景台，她不时往入口张望。
“看什么呢？”忽然有人从身后，打了下了她屁股。
如此动作轻浮，把她吓一跳，当看见来人才松口气。沉莹一头短发飒爽，香槟色西装穿在她身上既随性又典雅。
“莹姐，”思汝没好气地拍她，“吓我一跳。”
沉莹笑着看她，但从上到下一番打量思汝后，却皱起眉摇了摇头。
“我没记错的话，你这条裙子是c家前年还是大前年的春夏限定吧？”沉莹语气有些失望，“包包和鞋子也都是v家的过季款，至于项链跟耳环……”
思汝昂首，一脸认真地介绍，“四季珠宝streaming系列今春最新款，需要我来跟你详细介绍下吗？”
沉莹毫不犹豫说不，“谢谢，不感兴趣。”
思汝哎哟一声，挽上沉莹胳膊，求饶道：“莹姐放过我吧，我就随随便便穿，比起时尚我是自然不如你的。咱这么久没见，还是聊些有营养的。”
沉莹这才勾唇，与她问起她们上次见面是什么时候。
思汝想了想，应该是去年年中的亚克力论坛夏季峰会上，峰会举行时，思汝正好有空，而不同于只是去参会的思汝，以沉氏集团cfo身份出席的沉莹是当场峰会的演讲嘉宾之一，一番对当下互联网金融发展的见解令人印象深刻。
实则要论起来，沉莹的才干与魄力并不输沉家年轻一辈的任何一个，但却始终挤不进沉氏董事局，只能叹沉缁福传宗接代的老旧思想太严重。
寒暄一阵后，思汝找到股市的话把儿顺着问：“那莹姐最近有没有什么行情消息，可以让我参考参考？”
“怎么？”沉莹狐疑看向她，“你有听到什么传言？”
思汝斟酌了下，忙道：“没有，我就是刚刚陪大太太回房换衣服，看见沉爷爷在二楼书房跟沉诺发脾气，那架势……肯定是沉氏最近又要有什么大动作了吧？”
沉莹哦了一声，大概知道是什么原因，冷静地讲：“爷爷发脾气，我想应该是为了那件事……也不算秘密了，舟山开发计划你应该有听说？”
“知道一点。”思汝道，“舟山县(*)作为舟湾大桥的枢纽，听说未来可能建新城，县改区或县改市。沉氏垣堃要参与拿地？”
沉莹点头，又摇头，“不是拿地，是承接代建。”
思汝对此并不意外。
代建这一模式，随着各大房企寻求“重变轻”的趋势也成为热潮。传统的房地产开发是开放商自己融资拿地、融资开发、销售再融资，属于重资产开发模式。然而代建模式不参与投资，承接拥有土地的委托方的需求后，仅负责开发、运营、营销、服务等，这样一来，开放商不仅有了更多融资渠道，也不用承担过重的资金压力和风险。
而在国内的代建市场，沉氏垣堃早人一步成为这一模式的先行者，如今已是走在前列的标杆企业。
就听沉莹继续道：“具体细节当前我没法与你透露，我只能跟你说说，垣堃原本对其中两个代建招标势在必得，以垣堃的实力，要中标也完全不在话下。”讲到这，她停顿了下，话锋一转，“可最近沉诺却宣布放弃其中一个项目。”
“因为项目有风险？”思汝不禁追问。
“什么原因就看他自己怎么跟董事会解释了。”沉莹对此不置对错，“问题的关键是，垣堃放弃，鸿基就后来居上。”
思汝讶然，“可据我所知，鸿基地产在此之前，似乎并未涉足代建，他这次算首次入局？”
“舟山开发计划是有国家投资的民生项目，鸿基以此试水代建，也就陆藏鸿那只老狐狸想得出。”提及陆藏鸿，沉莹不由得翻了个白眼，“这也相当于沉诺拿了自家碗里的大饼给对家厨师试试味道，那以你看，爷爷对此，该不该生气？”
思汝沉默。这对家厨师还是沉诺名义上的外公，关系复杂，也难怪沉爷爷要想多，大概要误会沉诺是看在关系上让出项目。
见她一脸严肃，沉莹不由得若有所思，挪谕道：“你到底是关心沉氏有什么新闻呢，还是关心……沉诺有什么新闻？” ↑返回顶部↑
思汝心不在焉，忙跟大太太派来的人道：“还早，跟大太太说不要紧，我再待会儿。”
可以的话，她想再看他一眼。站在端景台，她不时往入口张望。
“看什么呢？”忽然有人从身后，打了下了她屁股。
如此动作轻浮，把她吓一跳，当看见来人才松口气。沉莹一头短发飒爽，香槟色西装穿在她身上既随性又典雅。
“莹姐，”思汝没好气地拍她，“吓我一跳。”
沉莹笑着看她，但从上到下一番打量思汝后，却皱起眉摇了摇头。
“我没记错的话，你这条裙子是c家前年还是大前年的春夏限定吧？”沉莹语气有些失望，“包包和鞋子也都是v家的过季款，至于项链跟耳环……”
思汝昂首，一脸认真地介绍，“四季珠宝streaming系列今春最新款，需要我来跟你详细介绍下吗？”
沉莹毫不犹豫说不，“谢谢，不感兴趣。”
思汝哎哟一声，挽上沉莹胳膊，求饶道：“莹姐放过我吧，我就随随便便穿，比起时尚我是自然不如你的。咱这么久没见，还是聊些有营养的。”
沉莹这才勾唇，与她问起她们上次见面是什么时候。
思汝想了想，应该是去年年中的亚克力论坛夏季峰会上，峰会举行时，思汝正好有空，而不同于只是去参会的思汝，以沉氏集团cfo身份出席的沉莹是当场峰会的演讲嘉宾之一，一番对当下互联网金融发展的见解令人印象深刻。
实则要论起来，沉莹的才干与魄力并不输沉家年轻一辈的任何一个，但却始终挤不进沉氏董事局，只能叹沉缁福传宗接代的老旧思想太严重。
寒暄一阵后，思汝找到股市的话把儿顺着问：“那莹姐最近有没有什么行情消息，可以让我参考参考？”
“怎么？”沉莹狐疑看向她，“你有听到什么传言？”
思汝斟酌了下，忙道：“没有，我就是刚刚陪大太太回房换衣服，看见沉爷爷在二楼书房跟沉诺发脾气，那架势……肯定是沉氏最近又要有什么大动作了吧？”
沉莹哦了一声，大概知道是什么原因，冷静地讲：“爷爷发脾气，我想应该是为了那件事……也不算秘密了，舟山开发计划你应该有听说？”
“知道一点。”思汝道，“舟山县(*)作为舟湾大桥的枢纽，听说未来可能建新城，县改区或县改市。沉氏垣堃要参与拿地？”
沉莹点头，又摇头，“不是拿地，是承接代建。”
思汝对此并不意外。
代建这一模式，随着各大房企寻求“重变轻”的趋势也成为热潮。传统的房地产开发是开放商自己融资拿地、融资开发、销售再融资，属于重资产开发模式。然而代建模式不参与投资，承接拥有土地的委托方的需求后，仅负责开发、运营、营销、服务等，这样一来，开放商不仅有了更多融资渠道，也不用承担过重的资金压力和风险。
而在国内的代建市场，沉氏垣堃早人一步成为这一模式的先行者，如今已是走在前列的标杆企业。
就听沉莹继续道：“具体细节当前我没法与你透露，我只能跟你说说，垣堃原本对其中两个代建招标势在必得，以垣堃的实力，要中标也完全不在话下。”讲到这，她停顿了下，话锋一转，“可最近沉诺却宣布放弃其中一个项目。”
“因为项目有风险？”思汝不禁追问。
“什么原因就看他自己怎么跟董事会解释了。”沉莹对此不置对错，“问题的关键是，垣堃放弃，鸿基就后来居上。”
思汝讶然，“可据我所知，鸿基地产在此之前，似乎并未涉足代建，他这次算首次入局？”
“舟山开发计划是有国家投资的民生项目，鸿基以此试水代建，也就陆藏鸿那只老狐狸想得出。”提及陆藏鸿，沉莹不由得翻了个白眼，“这也相当于沉诺拿了自家碗里的大饼给对家厨师试试味道，那以你看，爷爷对此，该不该生气？”
思汝沉默。这对家厨师还是沉诺名义上的外公，关系复杂，也难怪沉爷爷要想多，大概要误会沉诺是看在关系上让出项目。
见她一脸严肃，沉莹不由得若有所思，挪谕道：“你到底是关心沉氏有什么新闻呢，还是关心……沉诺有什么新闻？” ↑返回顶部↑