穿回九零全家下岗前 第523节（3 / 4）
耿瞻这个答案很明确了，如果地价超过一亿，他是确定不玩了！
他的预算就只有这么多。再溢价，可能会影响其他case。而一个十亿资产的大公司，每一个case都是不容有失的。
他得对麾下数万员工的生计负责。所以，他十分理智的做出了决定。
耿清欢有些诧异的转头看她爸一眼。她以为他喜欢黎夏姑姑，无论如何都会和她共进退的。
而且，就是溢价应该也不会漫无边际，毕竟盛葆也不是人傻钱多。估计也就是一两千万！
黎夏点头，“我能理解。”
“那你呢？”耿瞻目光灼灼的盯着黎夏。
黎夏道：“不瞒你说，我没想好！”
这次错过了，下次应该还有地可以修综合性广场。
但就不是最中心的这块地了。
她当初来贵阳，除了甄士承的缘故，不就是因为只有这里才能有机会买到真正的市中心吗。
省城她倒是想买地在中心位置建广场。天府广场、盐市口、春熙路还有地儿么？
二环外倒是有地方，但是二环她现在不用太急的。二环压根还没开始发展，连地价表上还早。
省城都没有这样的地方了，北上广深就更不用想了。
这个感受是她到贵阳前前后后待了半个月加深的。这里要是二环那样次一等的位置，她根本不带犹豫的。
甚至溢价到一亿买都不会。但这里真的是靠近圆心的地带了。
所以，她之前在耿瞻办公室十分坚定的上限一亿的信念，又有些动摇了。
耿瞻道：“我是建议你超出一亿也放弃了。20年都回不来本的话，这笔投资太不划算了。”
黎夏道：“你没想到地价会涨么？”
不只是涨，还是暴涨。
“当然想过。但是6000万溢价到一亿，已经溢价很多了。你难道还要溢价道一亿一千万、一亿两千万么？你现金流真的充裕到了那份上？天有不测风云，人有旦夕祸福！如果在地价涨上去之前出了差错怎么办？这么大一块地要变现也不容易的。”
充裕的资金流，那自然是没有的！除非她动用货款。
而且天有不测风云、人有旦夕祸福的话也点醒了黎夏。
97年、98年的亚洲金融危机可不就是么。
到时候耿氏的出口将受到很大的影响，她不能拉人家下水。
到时候朱总理讲拉动内需，金融危机对她倒是没有什么影响。甚至可以说内地只要不做进出口的，都没太大影响。但对耿氏可不是这样。
黎夏道：“我再好好想想。”
耿瞻看她一眼，溢价超过一亿，竟然还想要么？之前在他办公室，她明明还比较谨慎的。
“小黎，这块地皮是真的好。我也知道！来的每一个商人都知道。但是，我们要考虑自己的抗风险能力。”
黎夏点点头，“嗯。” ↑返回顶部↑
他的预算就只有这么多。再溢价，可能会影响其他case。而一个十亿资产的大公司，每一个case都是不容有失的。
他得对麾下数万员工的生计负责。所以，他十分理智的做出了决定。
耿清欢有些诧异的转头看她爸一眼。她以为他喜欢黎夏姑姑，无论如何都会和她共进退的。
而且，就是溢价应该也不会漫无边际，毕竟盛葆也不是人傻钱多。估计也就是一两千万！
黎夏点头，“我能理解。”
“那你呢？”耿瞻目光灼灼的盯着黎夏。
黎夏道：“不瞒你说，我没想好！”
这次错过了，下次应该还有地可以修综合性广场。
但就不是最中心的这块地了。
她当初来贵阳，除了甄士承的缘故，不就是因为只有这里才能有机会买到真正的市中心吗。
省城她倒是想买地在中心位置建广场。天府广场、盐市口、春熙路还有地儿么？
二环外倒是有地方，但是二环她现在不用太急的。二环压根还没开始发展，连地价表上还早。
省城都没有这样的地方了，北上广深就更不用想了。
这个感受是她到贵阳前前后后待了半个月加深的。这里要是二环那样次一等的位置，她根本不带犹豫的。
甚至溢价到一亿买都不会。但这里真的是靠近圆心的地带了。
所以，她之前在耿瞻办公室十分坚定的上限一亿的信念，又有些动摇了。
耿瞻道：“我是建议你超出一亿也放弃了。20年都回不来本的话，这笔投资太不划算了。”
黎夏道：“你没想到地价会涨么？”
不只是涨，还是暴涨。
“当然想过。但是6000万溢价到一亿，已经溢价很多了。你难道还要溢价道一亿一千万、一亿两千万么？你现金流真的充裕到了那份上？天有不测风云，人有旦夕祸福！如果在地价涨上去之前出了差错怎么办？这么大一块地要变现也不容易的。”
充裕的资金流，那自然是没有的！除非她动用货款。
而且天有不测风云、人有旦夕祸福的话也点醒了黎夏。
97年、98年的亚洲金融危机可不就是么。
到时候耿氏的出口将受到很大的影响，她不能拉人家下水。
到时候朱总理讲拉动内需，金融危机对她倒是没有什么影响。甚至可以说内地只要不做进出口的，都没太大影响。但对耿氏可不是这样。
黎夏道：“我再好好想想。”
耿瞻看她一眼，溢价超过一亿，竟然还想要么？之前在他办公室，她明明还比较谨慎的。
“小黎，这块地皮是真的好。我也知道！来的每一个商人都知道。但是，我们要考虑自己的抗风险能力。”
黎夏点点头，“嗯。” ↑返回顶部↑