重回1998 第26节

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  为什么这辈子不一样了呢?
  第20章 杠杆 她要买更大的、更好的、更多的房……
  “妈, 你现在不是药厂的正式职工了,还能把厂里的房子买下来?”
  林秀英的声音清晰地从电话里传来:“能啊!”
  “我见到厂长的时候,厂长是和我说了两句, 按理说只有厂里的正式职工可以买。”
  “但是具体怎么操作, 不都是厂里说了算?厂长说照顾一下咱家。”
  “虽然我现在不是正式职工了,但当初分房的时候我是正式职工, 所以还是让咱家买。”
  林秀英很是感激:“厂里对咱家一直很照顾, 不说买房子的事, 还让咱家住了这么多年呢……”
  林清对厂里当然也是感激的, 但是她想不明白, 为什么上辈子厂里对她们家的照顾有五分, 这辈子对她们家的照顾有十分。
  林秀英话音一转,语气中突然充满笑意:“对了, 厂领导还夸你了呢!”
  “说厂里这么多孩子,你的大学最好的!”
  “说你以后肯定有大出息, 大学毕业后前途无量。说暑假的时候见到你就知道你不一般,厂里这么多孩子, 自己把自己的大学学费赚齐了的, 除了你也没谁了!”
  “还有厂里淹了的事, 人人都想不到,只有你提前预料到了,提醒了多少人啊……”
  “厂长还让我感谢你呐,他妈年纪大了腿脚不好就住一楼,多亏你提醒老太太才没损失多少钱,否则他妈那么节省的人,可得心疼坏了!”
  林清猛然醒悟!
  这辈子变得不同,因为暴雨、因为炒酸奶、因为她自力更生地赚够了学费、因为她成为了浙大的大学生……
  因为上辈子她们家在厂领导眼中值得五分的照顾, 这辈子值得十分!
  上辈子的五分照顾只是同情,这辈子的十分照顾,是大家都觉得她前途无量!
  旁人夸赞林清的话,林秀英全都想和林清说一遍,从林秀英一点都不打磕绊的话中,林清就知道妈妈把别人夸她的话在心中反复回味了多少遍。
  林秀英笑道:“现在整个厂里的人都羡慕死你妈我了!”
  “说我生了你这么有出息的闺女,下半辈子可是要享福了!”
  林清鼻梁突然一酸,想起上辈子她考上大学后也有人对妈妈说过同样的话。
  妈妈也畅想过享福的生活吧?
  然而她上辈子不仅没让妈妈享上她的福,还让妈妈为她操了十几年的心。
  等她终于事业有成后,妈妈已经吃不动也玩不动了。
  林清手指狠狠从脸上抹过,她深吸一口气,努力让自己的声音正常:“妈,买房子的一万块,什么时候交?”
  林秀英叹了口气:“厂里说半年内交齐。”
  “要不然咱家不买了吧?半年,一万块,钱从哪里来啊?”
  林清斩钉截铁地说:“买!必须买!”
  林清对林秀英分析:“这样的机会错过了科可就再没有了。”
  “现在外面的商品房什么价了?一千多一平了!”
  “咱家房子六十平只要一万块,折合下来一平才一百六!”
  “价格只有商品房的十分之一!”
  “至于钱的事情,你不用操心了,我来解决!”
  半年时间,一万块钱,林清有自信能赚回来!
  林秀英知道女儿有本事,但是她也想不出林清半年怎么能赚一万。
  卖炒酸奶、摆摊是都很赚钱,但是都要从早到晚的辛苦忙碌。暑假里这么干一干还行,如今在大学每天上课学习,哪还有时间赚钱?
  每天可以自己支配的课余时间顶多有两三个小时,女儿再有本事,也不能一天干两个小时,半年赚出一万块!
  林秀英提高音量:“我告诉你啊!你不能逃课!”
  “既然你说买房,一万块钱我们就努力凑一凑,我找你舅你姨家都借点,厂里关系好的人家也都借点!”
  “凑够了我们就买,凑不够那也没办法。要是让我知道你逃课,看我不揍死你!”
  林清笑了,她对林秀英做出保证:“放心吧,我不会逃课的。”
  “我肯定在好好学习的前提下再赚钱。”
  “舅舅和小姨家,妈你先不用开口借钱,回头我自己和他们说……”
  买房的钱林清自信能赚够,但是做生意的本钱她想借一借。
  不,不是借钱,而是拉投资!
  林清刚才和妈妈打电话的时候,已经做出了决定,她等不及自己一步步稳扎稳打的赚钱存钱、慢慢扩大规模了……
  她要上高杠杆了!
  -
  之前林清犹豫的先租房搬出宿舍还是先租场地做家教事业的问题,她现在不再有丝毫犹豫。
  当然是先租家教场地!
  住在十二人间的宿舍里虽然很苦,但是她上辈子刚创业时更大的苦都受过!
  或许是大学里的学生都在读诗散步,或许是九十年代没有电话没有邮件,林清的节奏也不知不觉中跟着慢了下来,创业的步伐一直不疾不徐。
  然而她今天猛地意识到时光不等人!
  上辈子她错过了陪伴亲人长大变老的机会,这辈子她不能再错过时代的红利。
  这辈子得到了上辈子没有的机会,但是从厂里买下自己家现在住的房子她就满足了吗?
  六十平的房子,家里三口人,一共只有两个房间。
  她当然要买更大的、更好的、更多的房子!
  这辈子她不仅要趁着妈妈年轻时带她吃带她玩,还要趁着妈妈年轻时就让她住进大房子!
  -
  林清把找家教的消息告诉同学们后,消息顿时像长着翅膀一样飞出去了。
  现在人人都没手机,于是林清让有意愿的同学们来图书馆门口找她。
  她在图书馆门口守株待兔了两天,等到的同学们比她预想中还要多。
  国庆两天假刚过完,林清就把中文系和隔壁几个系有意做家教的同学名单统计出来了。
  图书馆门口的短暂会面,来找林清的同学们都以为只是登记,殊不知其实是林清对每个人的初步面试。
  说话结巴的、不敢直视她的、普通话口音很重的……刷掉。
  衣服邋遢的、头发很油的、身上有异味的……刷掉。
  说话没逻辑没条理的、吹牛吹到天上去的、垂涎的眼神黏在她脸上的……通通刷掉!
  还有一些人品不过关的,这是最严重的问题,林清打听出来后更是毫不犹豫地刷掉。
  住在十二人间的宿舍里,人品问题很难瞒过室友们。林清军训时练合唱时用心记人,就是为了此时能向室友和同班同学打听一番。
  还真让林清打听出来了几个人品有问题的佘香芹二号、佘香芹三号……林清立刻刷掉刷掉!
  通过林清不动声色的初步面试的同学,一共有一百多个。
  林清通知大家来试课。
  依旧在图书馆门口,林清坐在石阶上,身边小学初中和高中各个年级各个科目的教材都齐全。
  林清双手托腮,状态在小学生、初中生和高中生之间无缝切换,要求试课的同学们对着她讲课。
  这样又刷下去一半,最终剩下五十人。
  林清将这五十名“优秀家教”的信息逐条印刷出来,做成一个三折的师资力量册。
  师资力量册上印着五十个家教的姓名、高考各科分数、擅长的科目、胜任辅导小初高哪个阶段的学生。
  这五十人是林清用心分配过的,男生女生各一半,擅长各个科目、各个年级段的都有。
  宣传册印好之后,林清也不必雇人,直接分给五十名优秀家教。给大家分配好地点,去附近的小初高门口发给家长。
  接下宣传单仔细看的家长们,林清告诉大家要进一步聊一聊,并且收集反馈信息。
  现在的人们还没有经历过信息泄露的痛苦,对找家教有点兴趣的家长们,全都十分爽快地留下了自己家的电话号码。
  大家周一到周五在附近的学校门口,周末的时候在青少年宫门口发宣传册。
  不过一周时间,林清这里就汇总了几百条信息,还有家长已经在询问大学生家教一对一辅导的时间和地点了。
  至于家教地点,林清已经看好了,就在老杭大教职工小区,杭大新村。
  杭大新村和林清所在的西溪校区仅有一路之隔,出了校门走上几步就到了。
  小区里的建筑不是一批建成的,时间跨度很长,从五十年代到八十年代。1
  如今小区已经老旧,但却十分幽静,最重要的是地理位置极为合适。
  而且杭大新村就像华美制药厂一样,闪闪发亮的时光已经过去,很多昔日的房主都已经搬了出去,现在小区里空置的房子很多。
  林清看上了一栋两层小楼,这是小区里最早建成的一批。两层小楼有点类似于后来的联排别墅,一层两套、上下四套,过去分别给四个教授的家庭住。2
  直到现在,人们依旧称呼为“教授楼”。
  后来小楼的产权发生了变更,三位老教授都搬走了,也没有购买的意向,只有一位老教授家一口气把这栋小楼里的四套房子都买了下来。
  因此这栋小楼都是一个房东,林清想要租下来,只要和一个房东谈。
  至于怎么谈,林清钱不够还想租尽量大的场地,当然是往死里还价!
  在如今普遍年付的情况下,林清开口就是月付!
  “您还可以以房租的形式投资。我们签个合同,把一年的房租总额算作您的投资金额。”
  “本金我们逐月返还给您,一年后一次性给您分红。”

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