第606章 一小时商业圈

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  接下来又有一件大事发生,那就是杭甬高速公路,提前全线通车了。
  这件事对方明湘来说,算得上是一件大喜事。
  最近刚筹建好运输公司,高速公路就通车,那样一来,虞城作为两个城市的中心,开车到余杭和甬城的时间,就会缩短到一小时。
  也就是说,前世经常用到的一个名字:一小时商业圈,已经初步形成。
  以后虞城的地理位置,肯定会更加重要。
  一方面,以它为中心的一小时商业圈,把浙省最发达的两个城市,连接起来。
  另一方面,所有往南走的汽车,都会绕不过虞城,从这边进入104国道,去浙南地区。
  所以必须抓紧时间,在虞城的高速路口,建一个运输公司的中转站。
  这边的土地,现在还没炒到天价,多买下一些,以作储备,未来就值钱了。
  如果某一天,虞城的汽车城办不下去了,那就在这边搞一个汽车综合市场,也能凭借地理位置的优势,吸引大量的汽车品牌商,来这边开5s店。
  把这个想法跟谢国兴说了后,他也觉得不错。
  于是又跟郑叔商量。
  郑建树现在从具体的事务中脱身出来,轻松了许多,于是两人坐到一起,就这件事,认真探讨了一番。
  或许是因为身份的不同,一个是老板,一个是高级职员,所以看问题的角度,多少有些差距。
  方明湘有重生优势,所以更看重的是未来发展潜力。
  而郑建树作为总经理,是需要业绩的,有时候会衡量投入和产出。
  比如现在投资土地,到底值不值这个问题,虽然总体上赞同方明湘的观点,还是有自己的想法。
  “方小姐,因为高速公路的通车,你就要在这边买大块的土地,抛开将来升值这个问题,我的想法是,这些钱投到别的地方,你觉得回报会比土地增值少?”郑建树首先反问道。
  现在分司投资的几个项目,除了运输公司前期投入大,见效慢之外。
  其它几个分公司,都短时间内,就能产生非常高的效益。
  拿钱买地存上十年,即使将来涨上十倍,难道开公司后,十年后收益达不到十倍?
  要知道现在公司的投资回报非常高,每年以百分之五十以上的速度在增加。
  以复利的方式计算,十年下来,回报率就是五十倍了。
  “这个道理我明白。”方明湘想了想,觉得确实是这个理。“只是有的东西具有稀缺性,如果现在不把这块地买下来,万一同行买了,就会对我们产业带来冲击。”
  这话当然是借口,只是有些话不好对郑叔说。
  在他们眼里,因为九十年代的经济飞速发展,所以对未来非常乐观。
  肯定不会相信,互联网兴起后,世界会发生多么大的变化。
  二千年后,虽然经济依然在高速发展,可是对民营经济来说,却已经停滞不前了。
  大量的传统行业,面临洗牌倒闭。
  对于未来的经济,方明湘的信心并没有像现在这样大。
  因为到时自己也失去了重生的优势,不敢说一定能继续带领大家赢利。
  而这些土地和市场,属于稀缺资源,你有了之后,别人只能找你租,这样一来,等于有了大量的固定资产,不容易贬值。
  就算经济形势再差,只要租得出去,就不用担心养不活这些人。
  当然郑叔的话也有道理,只要赚了钱,没有这些土地,照样可以在别的地方投资。
  经济形势变差后,老百姓赚钱越来越难。
  但是对有资金的人来说,随便投资几个项目,就能坐地分钱了。
  像互联网几家大企业,她或许做不过二马,但是可以提前布局,用风险投资的方式,提前拥有股份。
  这样获得的好处,比屯地划算多了。
  “你这话确实也有道理。”郑叔不是固执的人,能听得进不同的意见,仔细想了想方明湘的话,觉得确实是这么一回事。
  做生意的人都知道,同样开店,一个位置好,一个位置差,差别是很大的。
  即使位置差的人,早早打好了基础,依然会被位置好的人,轻易挤垮。
  “我最大的担心,其实不在这里。”方明湘沉默了一会,觉得没必要对郑叔隐瞒什么。“现在经济发展这么快,不代表十年后,依然能这么赚钱,想想东面的岛国,他们现在已经停滞不前了。”
  郑叔是聪明人,这样提醒之后,肯定会明白自己这样做,其实是未雨绸缪,为未来打基础。
  就像香江人,一有钱就买楼,其实就是明白一个道理。
  钱会贬值,投资会有风险。
  土地和房子,才是最安全的东西,只要手里拥有这些,就会有安全感。
  事实也证明这样做是对的。
  有的人赚了钱,去内地投资。前期虽然赚了很多,可是形势一变差,转眼就赔个精光。
  有的人老老实实买楼,现在靠收租就活得非常好了。
  “那就照你说的做吧!”郑建树沉默了一会,最后重重呼出一口气。“这方面确实是你看得远,谁会相信,经济一直发展得这么快的岛国,居然会这么快就走下坡路?”
  或许国内不会走岛国的老路,可是多一重保险,又有什么不好呢?
  反正投资有限,用不了百万,就当买一个保险吧!
  “嗯。”见说服了郑叔,方明湘松了一口气。“或许是我想得多了,但是对你我这样的高层来说,走一步看十步,不是应该的吗?”
  所谓未虑胜,先虑败,也是一个优秀决策者应该有的眼光。
  “话说到这个份上了,那公司其它项目,要不要也做一下调整?”郑建树问道。
  去年的时候,就考虑过给电子换个地方。
  趁现在土地便宜,买地建厂房,到时既投资了土地,又把工厂做大做强,一举两得。
  包括其它项目,也可以做类似的打算。
  “那这样好了,你安排一下,我们开一个高层管理的会议。”方明湘想到公司到现在为止,还没有把全体高层人员召集起来,开个会,现在人数配置完成得差不多了,可以考虑做这件事了。
  到了这样的规模,其实应该定个章程,隔一段时间开一场例会,一起商量公司的发展方向。
  趁现在机会合适,可以考虑这件事了。
  “好。”郑建树也觉得有这个必要,应了下来。
  以前他的工作不断在调整,没办法以制度的形式定下来。
  现在应该抽点时间,把公司的组织架构和分管内容,全部固定下来,让下面的中底层管理人员,有明确的方向。
  “马上五一了,最好放假之前,就把这件事确定下来。”方明湘又提醒了一句。
  时间过得很快,有些事既然决定了,就得抓紧时间。

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