第40节（2 / 4）
陆静淑顺便提起王妈妈的儿子王保国，让赵勤有事就去找他帮忙探问，免得被人哄骗。
等打发走了赵勤，陆文义又说：“过两日家里闲了，你若想亲自去瞧瞧，也可带着人去。对了，前两日陆祈来，我听他说你母亲那铺子经营的不错，你们还想再把铺子扩一扩？”
“是有这个打算，不过祈大哥说左近并没有铺子要转租，一时半会儿也没地方扩去。”
陆文义想了想，说道：“咱们家在东市也有一间铺子，租给人卖胭脂水粉，那间铺子倒是大，要不然收回来，你看着叫人做吃食吧？”
这间铺子陆静淑知道，她看过账册，那间店开的挺不错，交的租金也不少，倒没必要收回来自己开，就说道：“那倒不用，那铺子现在租金高，收回来自己开，未见得就比现在强。倒不如另租一间，也用不了多少租金。”
“也好，这些事情我一向少管，都是你祖母管着。不过她老人家现在身体不好，你母亲于外务诸事上也有不足，以后你多帮帮手。”
陆静淑应了，陆文义就说没事了，打发她走，结果她刚回到正院，家里几个铺子的账册就送到了她这里，说是老爷让送来的。
方氏听说后有些不高兴：“谁家小姐要劳心劳力的管这些事？你爹爹倒会躲懒！”
“娘，这是爹爹信任我呢。反正我在家闲着也无事，再说这几个铺子大多是租出去的，只有一间是咱们自己开着，不用我费心力，您放心。”陆静淑扶着方氏的胳膊哄，“再说爹爹现在身子不好，若是不交给我，岂不是要劳累您了？”
方氏握住女儿的手，叹气：“你这孩子就是太懂事了。”最后还是默许了此事。
赵勤去了几次李家庄，回来报说，李财主的最低报价，是一共六十四亩地都买的话，就十八两一亩，若是只买挨着方氏庄子的那三十亩，价钱就没得商量，二十五两不能少。至于宅子，要价六百两，赵勤连谈都不跟中人谈了，一个村子里的宅子，也敢要这么多银子，纯粹是抢！
期间陆静淑已经着人打听了市价，就是长安城南的小四合院，三间门面带左右厢房、并三间正房的，用不了几百两也就买下来了。那李家的宅子虽说经过着意修缮，号称花了多少银子，到底土财主的品味是入不了他们官宦人家的眼的，何况又是在村子里？陆静淑的意思，就二百两，卖就买，不卖拉倒。
连赵勤都觉得二姑娘这价还得有些狠。那宅子他去看过，大大小小有二十几间屋子，里面还有个花园，虽然假山一看就是让人糊弄着摆弄的，实在不堪入目，但池塘还是挖的不错的，整个宅子比陆府现在的宅子还大一圈。
但谁让乡下就是地方大，不值钱呢？姑娘这么说，他就这么办，寻了中人说了底价，六十四亩地给价一千一百两，宅子给价两百两，肯就一起买，不肯就只买地。
中人去问了一回，那边还是李家的管家在张罗，他一时拿不定主意，说要往东都去信。陆家也不着急，就暂时搁下了这事。
腊月二十二那天，陆静淑闲来无事，就想亲自去瞧瞧李家的两片地和宅子，去之前还叫人去问了陈皎宁，她正好也闲着，就跟陆静淑一道出城去了李家庄。
“我当你在家忙什么呢，竟然是买房置地这样的大事，令尊倒信得过你。”陈皎宁坐在陆静淑身边，有些羡慕的对她说道。
陆静淑反问：“怎么？你也想管这些事？”
陈皎宁想了想，诚实的摇头：“我才懒得管这些！反正家里有人管。哎，要是你们家买了这个宅子，我可不可以来玩？”
“……你们家那么大宅子，你怎么还对一个乡下财主的宅子感兴趣？”
陈皎宁嘿嘿笑：“我们家宅子虽然大，可也不让撒欢玩啊！这也不能动，那也不能碰的，再说出门也麻烦，总不如乡下自在。”
陆静淑点头：“你说的也是。不过这李财主狮子大开口，要六百两才卖。”
“六百两不贵呀，我记得刚去东都时，我爹买了两个三进的小宅子，打算以后留着给我和妹妹做陪嫁，都要一千七八呢。那还是没有花园的。”陈皎宁扳着手指说道。
陆静淑失笑：“那怎么能一样？东都的宅子，现在比京里还贵呢！这不过是京郊乡下的屋子，哪里比得过？我只给二百两，他要卖就算，不卖我也不稀罕。”真买了还得安排人手守着维护着，更得往里添钱。
陈皎宁听她算了一笔账，才知道这些事里面还有这么多的门道，一时大开眼界：“原来管家理事也不简单啊！”
陆静淑想起她继母只放纵她，不肯教她这些实事，忍不住一叹，劝道：“你也别光想着玩了，这些事早晚要懂起来，你可以自己不去做，打发下人去，但你自己却不能不明白这其中的门道，否则下人也会哄你的。”
陈皎宁仔细一想，是这个道理，当下有些感动：“还是你好，肯告诉我这些道理。那这次我就跟着你好好学学！”
有了这番谈话，等到了田里的时候，陈皎宁就不再是出来玩的心态了，她仔细听着陆静淑和赵勤、王保国的对话，把亩产多少、怎么招佃户、什么时候打井、是种稻还是种麦等等听了满耳朵。
最后绕着两块田都走完了，陈皎宁才悄悄问陆静淑：“你怎么什么都懂啊？”她真的好佩服，而且看陆家那个管事的样子，似乎也对静淑什么都懂很惊讶！
“我来之前就先找人问过了。我娘的陪嫁庄子就在这里，你不是去过么？我把庄子上的人叫来一问，他们把知道的讲给我听，我不就明白了么。”陆静淑也悄悄回道。 ↑返回顶部↑
等打发走了赵勤，陆文义又说：“过两日家里闲了，你若想亲自去瞧瞧，也可带着人去。对了，前两日陆祈来，我听他说你母亲那铺子经营的不错，你们还想再把铺子扩一扩？”
“是有这个打算，不过祈大哥说左近并没有铺子要转租，一时半会儿也没地方扩去。”
陆文义想了想，说道：“咱们家在东市也有一间铺子，租给人卖胭脂水粉，那间铺子倒是大，要不然收回来，你看着叫人做吃食吧？”
这间铺子陆静淑知道，她看过账册，那间店开的挺不错，交的租金也不少，倒没必要收回来自己开，就说道：“那倒不用，那铺子现在租金高，收回来自己开，未见得就比现在强。倒不如另租一间，也用不了多少租金。”
“也好，这些事情我一向少管，都是你祖母管着。不过她老人家现在身体不好，你母亲于外务诸事上也有不足，以后你多帮帮手。”
陆静淑应了，陆文义就说没事了，打发她走，结果她刚回到正院，家里几个铺子的账册就送到了她这里，说是老爷让送来的。
方氏听说后有些不高兴：“谁家小姐要劳心劳力的管这些事？你爹爹倒会躲懒！”
“娘，这是爹爹信任我呢。反正我在家闲着也无事，再说这几个铺子大多是租出去的，只有一间是咱们自己开着，不用我费心力，您放心。”陆静淑扶着方氏的胳膊哄，“再说爹爹现在身子不好，若是不交给我，岂不是要劳累您了？”
方氏握住女儿的手，叹气：“你这孩子就是太懂事了。”最后还是默许了此事。
赵勤去了几次李家庄，回来报说，李财主的最低报价，是一共六十四亩地都买的话，就十八两一亩，若是只买挨着方氏庄子的那三十亩，价钱就没得商量，二十五两不能少。至于宅子，要价六百两，赵勤连谈都不跟中人谈了，一个村子里的宅子，也敢要这么多银子，纯粹是抢！
期间陆静淑已经着人打听了市价，就是长安城南的小四合院，三间门面带左右厢房、并三间正房的，用不了几百两也就买下来了。那李家的宅子虽说经过着意修缮，号称花了多少银子，到底土财主的品味是入不了他们官宦人家的眼的，何况又是在村子里？陆静淑的意思，就二百两，卖就买，不卖拉倒。
连赵勤都觉得二姑娘这价还得有些狠。那宅子他去看过，大大小小有二十几间屋子，里面还有个花园，虽然假山一看就是让人糊弄着摆弄的，实在不堪入目，但池塘还是挖的不错的，整个宅子比陆府现在的宅子还大一圈。
但谁让乡下就是地方大，不值钱呢？姑娘这么说，他就这么办，寻了中人说了底价，六十四亩地给价一千一百两，宅子给价两百两，肯就一起买，不肯就只买地。
中人去问了一回，那边还是李家的管家在张罗，他一时拿不定主意，说要往东都去信。陆家也不着急，就暂时搁下了这事。
腊月二十二那天，陆静淑闲来无事，就想亲自去瞧瞧李家的两片地和宅子，去之前还叫人去问了陈皎宁，她正好也闲着，就跟陆静淑一道出城去了李家庄。
“我当你在家忙什么呢，竟然是买房置地这样的大事，令尊倒信得过你。”陈皎宁坐在陆静淑身边，有些羡慕的对她说道。
陆静淑反问：“怎么？你也想管这些事？”
陈皎宁想了想，诚实的摇头：“我才懒得管这些！反正家里有人管。哎，要是你们家买了这个宅子，我可不可以来玩？”
“……你们家那么大宅子，你怎么还对一个乡下财主的宅子感兴趣？”
陈皎宁嘿嘿笑：“我们家宅子虽然大，可也不让撒欢玩啊！这也不能动，那也不能碰的，再说出门也麻烦，总不如乡下自在。”
陆静淑点头：“你说的也是。不过这李财主狮子大开口，要六百两才卖。”
“六百两不贵呀，我记得刚去东都时，我爹买了两个三进的小宅子，打算以后留着给我和妹妹做陪嫁，都要一千七八呢。那还是没有花园的。”陈皎宁扳着手指说道。
陆静淑失笑：“那怎么能一样？东都的宅子，现在比京里还贵呢！这不过是京郊乡下的屋子，哪里比得过？我只给二百两，他要卖就算，不卖我也不稀罕。”真买了还得安排人手守着维护着，更得往里添钱。
陈皎宁听她算了一笔账，才知道这些事里面还有这么多的门道，一时大开眼界：“原来管家理事也不简单啊！”
陆静淑想起她继母只放纵她，不肯教她这些实事，忍不住一叹，劝道：“你也别光想着玩了，这些事早晚要懂起来，你可以自己不去做，打发下人去，但你自己却不能不明白这其中的门道，否则下人也会哄你的。”
陈皎宁仔细一想，是这个道理，当下有些感动：“还是你好，肯告诉我这些道理。那这次我就跟着你好好学学！”
有了这番谈话，等到了田里的时候，陈皎宁就不再是出来玩的心态了，她仔细听着陆静淑和赵勤、王保国的对话，把亩产多少、怎么招佃户、什么时候打井、是种稻还是种麦等等听了满耳朵。
最后绕着两块田都走完了，陈皎宁才悄悄问陆静淑：“你怎么什么都懂啊？”她真的好佩服，而且看陆家那个管事的样子，似乎也对静淑什么都懂很惊讶！
“我来之前就先找人问过了。我娘的陪嫁庄子就在这里，你不是去过么？我把庄子上的人叫来一问，他们把知道的讲给我听，我不就明白了么。”陆静淑也悄悄回道。 ↑返回顶部↑