第198节（1 / 4）
刘汉东当即接话：“靳大哥，只要你帮我们把工地的麻烦解决，大侄女找对象的事儿包在我身上，青石高科虽然不是国企，但比国企还强，那么多的博士硕士，青年才俊，还不随便咱侄女挑。”
聪明人之间说话不用说透，刘汉东已经很隐晦的把意思表达清楚了，你帮我解决麻烦，我就不祸害你闺女，这就是一个交易。
靳忠民岂能不明白，摆这场酒的初衷不就是这个么，对方接招让他很欣慰，当即将酒杯重重一放，借着酒劲说：“欧洲花园的事儿，就是我的事，尽管去干，出了事我协调！”
一场酒喝的皆大欢喜，最后依然是祁庆雨买单。
回去的路上，刘汉东问祁庆雨当年怎么得罪的黄市长，祁庆雨说我也不清楚，兴许是礼没送到位吧，或许下面人有什么做的不到位的惹怒了黄局长，这些当官的心眼都跟针尖一样小，你还不知道呢，就把人家给得罪了。
……
星期一，祁庆雨的建筑队正式进驻欧洲花园工地，清理杂草，粉刷外墙，锈迹斑驳的塔吊也拆了，工人们穿着崭新的工作服，带着安全帽进进出出，忙忙碌碌，祁庆雨鼻子一酸，眼泪差点下来。
“不容易，真不容易。”他感慨道，历经风雨才知道这一切多么的来之不易。
“命运就是这样，会在你的一生中设计很多道坎，有些人熬过来了，有些人倒在坎前。”刘汉东也若有所思。
祁庆雨苦笑：“我前面还有无数道坎啊，这些工人都是我从老家找来的，他们信任我才跟我干，谁又能想到，祁总只是驴屎蛋子外面光，账上早就没钱了。”
刘汉东自信满满道：“资金我来想办法。”他已经有了计划，直接去找夏青石，请他投资欧洲花园。
说干就干，刘汉东回到公司，瞅了个机会闯到夏青石的办公室，开门见山说了这件事。
“夏董，欧洲花园这个项目做成了，收益相当可观，您的投资会收到丰厚回报的。”刘汉东说道。
夏青石沉吟片刻，打开电脑，调出近江市的卫星地图看了一下，皱眉道：“欧洲花园房价上不去的，这块地是鸡肋啊。”
刘汉东奇道：“此话怎讲？”
夏青石指着电脑屏幕说：“你自己看，欧洲花园东南方有一个军用机场，距离如此之近，军用喷气式飞机的噪音会让居民无法忍受，所以附近也不会有医院、学校这些配套设施，房子也卖不出去，小刘，你可别被人骗了。”
第七十二章 跳楼前来一发
刘汉东恍然大悟，怪不得啊，欧洲花园荒废这么多年都没人接盘，原来道理在这儿，距离军用机场太近，喷气式战斗机起飞的引擎轰鸣能把窗户玻璃震碎，这种环境根本不适于搞房地产开发。
走出办公室，刘汉东给祁庆雨打了电话，问他空军机场就在附近，这个难题怎么破。
祁庆雨说这个项目开始之前就有消息称空军机场要搬迁，文件都下来了，后来由于各种错综复杂的原因，机场没搬迁成，项目自然成了鸡肋，合作方纷纷撤资毁约，只剩下自己还在坚持。
“小刘，这也是障碍之一，但我相信机场一定会搬走，城市迅速扩容，不可能把军用机场留在市区，只是时间早晚的问题，现在投资才能赢得先机，你知道现在拿地有多难？小开发商都被饿死了，拿地的都是央企，地王！如果等机场搬了再下手，哪还有咱的份，骨头渣子都让人家抢完了！”
刘汉东一想是这个道理啊，转身又回去找夏青石。
若是旁人如此三番五次的骚扰，夏青石早就不耐烦了，但对刘汉东另眼看待，细心开导：“小刘，房地产业和其他产业不同，这是一个资本运作的游戏，从国家放开商品房以来，这个产业的每个毛孔就渗透着金钱、权力和一切脏脏的东西，你不属于这个产业，我理解你的心情，但及时止损才是明智的，换句话说，这个游戏你玩不起。”
刘汉东一点就透：“您的意思是匹夫无罪，怀璧其罪。”
夏青石点点头：“就是这个道理，以当下价格来计算，欧洲花园的价值已经在十个亿往上，如果机场搬迁，噪音源去除的话，直接翻倍都是有可能的，这样一笔巨额的财富，你和你的朋友能掌控的住？到时候会有无数人来分一杯羹，这是最好的结果，最差的结果是你们不但拿不到这笔财富，连本来拥有的一切都会失去，甚至包括生命。”
刘汉东默然。
“你现在所做的一切不过是为他人作嫁衣裳而已，放弃也是需要勇气的，你仔细想想吧。”夏青石说完就开始看书，刘汉东知趣的退了出去。
夏青石的经历颇为传奇，他是北清大学本科毕业，麻省理工学院读的硕士，在科技部担任过正厅级官员，后来弃政从教，在江东大学物理系做了教授，读了博士，然后又转投商海，创建了青石高科，拿的是海外风投，纳斯达克上市，短短数年从一间实验室变成资产百亿的企业帝国，在中国这块神奇土地上能做到这一步的人，情商和智商都是极高的，他对政治、经济、官场的认识远比刘汉东深刻的多，若是别人劝刘汉东放弃，肯定是别有用心，但夏青石的意见不得不认真考虑。
为了欧洲花园，刘汉东已经投了几百万进去，想收手怎么可能，虽说夏青石的话很有道理，但仔细思量未免过于悲观，而且是可以预防的。
最佳方法就是分担风险，找一些有分量的投资人，刘汉东决定到天台上抽支烟，仔细考虑一下。 ↑返回顶部↑
聪明人之间说话不用说透，刘汉东已经很隐晦的把意思表达清楚了，你帮我解决麻烦，我就不祸害你闺女，这就是一个交易。
靳忠民岂能不明白，摆这场酒的初衷不就是这个么，对方接招让他很欣慰，当即将酒杯重重一放，借着酒劲说：“欧洲花园的事儿，就是我的事，尽管去干，出了事我协调！”
一场酒喝的皆大欢喜，最后依然是祁庆雨买单。
回去的路上，刘汉东问祁庆雨当年怎么得罪的黄市长，祁庆雨说我也不清楚，兴许是礼没送到位吧，或许下面人有什么做的不到位的惹怒了黄局长，这些当官的心眼都跟针尖一样小，你还不知道呢，就把人家给得罪了。
……
星期一，祁庆雨的建筑队正式进驻欧洲花园工地，清理杂草，粉刷外墙，锈迹斑驳的塔吊也拆了，工人们穿着崭新的工作服，带着安全帽进进出出，忙忙碌碌，祁庆雨鼻子一酸，眼泪差点下来。
“不容易，真不容易。”他感慨道，历经风雨才知道这一切多么的来之不易。
“命运就是这样，会在你的一生中设计很多道坎，有些人熬过来了，有些人倒在坎前。”刘汉东也若有所思。
祁庆雨苦笑：“我前面还有无数道坎啊，这些工人都是我从老家找来的，他们信任我才跟我干，谁又能想到，祁总只是驴屎蛋子外面光，账上早就没钱了。”
刘汉东自信满满道：“资金我来想办法。”他已经有了计划，直接去找夏青石，请他投资欧洲花园。
说干就干，刘汉东回到公司，瞅了个机会闯到夏青石的办公室，开门见山说了这件事。
“夏董，欧洲花园这个项目做成了，收益相当可观，您的投资会收到丰厚回报的。”刘汉东说道。
夏青石沉吟片刻，打开电脑，调出近江市的卫星地图看了一下，皱眉道：“欧洲花园房价上不去的，这块地是鸡肋啊。”
刘汉东奇道：“此话怎讲？”
夏青石指着电脑屏幕说：“你自己看，欧洲花园东南方有一个军用机场，距离如此之近，军用喷气式飞机的噪音会让居民无法忍受，所以附近也不会有医院、学校这些配套设施，房子也卖不出去，小刘，你可别被人骗了。”
第七十二章 跳楼前来一发
刘汉东恍然大悟，怪不得啊，欧洲花园荒废这么多年都没人接盘，原来道理在这儿，距离军用机场太近，喷气式战斗机起飞的引擎轰鸣能把窗户玻璃震碎，这种环境根本不适于搞房地产开发。
走出办公室，刘汉东给祁庆雨打了电话，问他空军机场就在附近，这个难题怎么破。
祁庆雨说这个项目开始之前就有消息称空军机场要搬迁，文件都下来了，后来由于各种错综复杂的原因，机场没搬迁成，项目自然成了鸡肋，合作方纷纷撤资毁约，只剩下自己还在坚持。
“小刘，这也是障碍之一，但我相信机场一定会搬走，城市迅速扩容，不可能把军用机场留在市区，只是时间早晚的问题，现在投资才能赢得先机，你知道现在拿地有多难？小开发商都被饿死了，拿地的都是央企，地王！如果等机场搬了再下手，哪还有咱的份，骨头渣子都让人家抢完了！”
刘汉东一想是这个道理啊，转身又回去找夏青石。
若是旁人如此三番五次的骚扰，夏青石早就不耐烦了，但对刘汉东另眼看待，细心开导：“小刘，房地产业和其他产业不同，这是一个资本运作的游戏，从国家放开商品房以来，这个产业的每个毛孔就渗透着金钱、权力和一切脏脏的东西，你不属于这个产业，我理解你的心情，但及时止损才是明智的，换句话说，这个游戏你玩不起。”
刘汉东一点就透：“您的意思是匹夫无罪，怀璧其罪。”
夏青石点点头：“就是这个道理，以当下价格来计算，欧洲花园的价值已经在十个亿往上，如果机场搬迁，噪音源去除的话，直接翻倍都是有可能的，这样一笔巨额的财富，你和你的朋友能掌控的住？到时候会有无数人来分一杯羹，这是最好的结果，最差的结果是你们不但拿不到这笔财富，连本来拥有的一切都会失去，甚至包括生命。”
刘汉东默然。
“你现在所做的一切不过是为他人作嫁衣裳而已，放弃也是需要勇气的，你仔细想想吧。”夏青石说完就开始看书，刘汉东知趣的退了出去。
夏青石的经历颇为传奇，他是北清大学本科毕业，麻省理工学院读的硕士，在科技部担任过正厅级官员，后来弃政从教，在江东大学物理系做了教授，读了博士，然后又转投商海，创建了青石高科，拿的是海外风投，纳斯达克上市，短短数年从一间实验室变成资产百亿的企业帝国，在中国这块神奇土地上能做到这一步的人，情商和智商都是极高的，他对政治、经济、官场的认识远比刘汉东深刻的多，若是别人劝刘汉东放弃，肯定是别有用心，但夏青石的意见不得不认真考虑。
为了欧洲花园，刘汉东已经投了几百万进去，想收手怎么可能，虽说夏青石的话很有道理，但仔细思量未免过于悲观，而且是可以预防的。
最佳方法就是分担风险，找一些有分量的投资人，刘汉东决定到天台上抽支烟，仔细考虑一下。 ↑返回顶部↑