第53节

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  乔妈妈老家这个渔乡近几年却是发展了起来,先是政府跟马来西亚合资,在渔乡领近的海港建立天然气项目,项目已启动,同时带动邻近房子租价,乡下的房子一百平米面积的,从前出租,一年就是五百元左右,没错,一年五百元。天然气海坝项目启动后,一群工人过去了,住的地方却没有建起来,于是邻近房子出租,一百平米左右的,一月出租三千五百元。农民和渔民有多余房子出租给基建工人,收租金就收到手软。
  就是周近的地皮,地价一夜之间乍然就涨了十倍,章南森之前有一块地皮,是九几年两千多元买的,前几年地皮一涨,他五十万卖出去,再凑了一点钱,一下就建了三层楼的房子,房子还是两百平米的,虽然装修很简单,但房间确实很多,他也自得,乔玉壁新男朋友要过来就过来呗,有的地方住。
  章南森更自得的是,自己家海味店最近生意也火爆,手底算是有一点余钱了。二姐和玉壁如果再被人欺负,他也有能力帮着出出头的。至于新男朋友,他自然也有底气帮着掌眼。
  章南森说着,又打圆场道:“走走,请你们喝早茶去。阿兰和几个孩子打扮好了,就等你们了。”
  章南森妻子杜素兰,长得白白胖胖,脾气很好,是一个以夫为天的女人,几个孩子也乖巧。
  她们等了一会,见乔妈妈和乔玉壁出来了,就笑着说:“喝早茶的地方就在海边,我们走十分钟就到了,二姑姐应该知道地方,就是我们以前祖屋那边。”
  “那边建了茶楼么?”乔妈妈问了一句。
  章南森说:“近海边那一块地皮,几千平方米的,八几年政府出售土地,价格特别便宜,一平米是2.5元至5元,那人花几万元买了地,一直搁着没动。前几年地价突然变成天价,他就领着人过来把地一圈,建了一个小区海景房,上面楼房出售,一层铺面,二层是海鲜城和茶楼并美容室等。新近建好了,茶楼也开张,我们去喝了几次早茶,茶点不错。”
  乔玉壁听得仔细,问道:“除了来基建的工人和老板们外,乡民也热兴去喝早茶么?”
  章南森说:“别小看乡民,现在乡民也有钱了。我们这儿是渔乡,全乡近百分之八十是渔民,只有小部分是农民。近几年国家禁海政策一下,就随之出台渔民补贴费政策,一只渔船,持有船主证的,每年能领二十一万的油差费。我们乡四百只船,一年领下来,全乡这些船只就领到八百四十万元油差费。渔民们也不是很会经商,只会买房买地,这不,基建队一到,渔民们建起房子来出租,全有钱了。现在喝个早茶,都能消费的。”
  乔妈妈听得直砸舌,问章南森说:“那海景小区人多么?一楼铺面售完没有?你怎么不凑钱去拿一间?”
  “姐,一楼铺面贵死了,买不起的。现在小一点的铺面,全出手了,只剩下两间偏角落的,面积大的铺面了。”
  乔玉壁插嘴说:“舅,咱们喝完早茶去看看铺面。”
  乔玉壁虽然手头没钱了,可是听着海景区旺成这样,一楼又还有两间铺面,心里就痒痒,想去看看。
  ☆、第74章
  到了海景区,果然人来人往,周近一些城镇的人都开了车子来这边吃海鲜看海景。
  上了二楼茶餐厅,各人要了茶点,另要了菊花茶。七个人吃完,一结账,两百三十元。
  乔玉壁说:“这里物价也不便宜,消费水平算比较高了。”
  章南森说:“主要不远处还建了度假村,就近城镇的人过年过节喜欢来这边,上次中秋节,沙滩上全是人,放烟花,吃烧烤,有些人喜欢自己买了东西去烧烤。你知道我们海味店那晚卖出多少鱿鱼干吗?”
  “多少?”乔玉壁好奇了。
  章南森比比手势说:“烧烤的鱿鱼干一般选中级的,不大不小那种,那种一斤120元。那晚,我们卖了五万元鱿鱼干。”
  “哇咧!”乔玉壁惊呼一声说:“你一晚上卖了几百斤!”如果一斤赚20元,光是鱿鱼干,岂不是就赚了八千多元?乡下一间小型海味店,一晚上赚的钱,够打工的几个月工资了。
  章南森笑着说:“我们店里放不下那么多,还是一边卖一边让阿兰去她哥哥那冷库中进货。后来一结账,也惊呆了。”
  乔玉壁说:“平时呢,平时生意好不好的?”
  章南森说:“平时也行,一天最少能赚两百元,多时有一千元左右。”
  杜素兰插嘴说:“现在也有很多人愿意来这边买海货,还有买花胶等。这儿就教育和医疗不像城市那样好,别的其实发展比较快了。”
  因为乔妈妈昨晚过来时,一直在炫耀乔玉壁买的房子,杜素兰听了一晚,其实也很想晒一下自己家里的情况,不让这个二姑姐专美,现下逮着话题,就说起最近家乡各种变化,又说:“海景区那边建成后,商品房阳台全向着海,我当时也羡慕着,可我们家都建好房子了,没理由不住自己的房子,反去买商品房的道理。二姑姐,玉壁,你们要是有钱,不如在乡下买块地搁着,放个几年,一定升值。”
  乔玉壁笑一笑不搭话,舅舅都说了,乡下现在土地太紧俏,政府早不发售了,只有私人在买卖,那些人简单想抢钱一样,一个一个把价喊得比天还高。这个时候有钱干什么不好,非要买块地白放着?有钱不会经营别的,存私人信贷银行或者放余额宝,一年利息下来也够可观了,买地放着,不是把资金套牢了嘛?
  一行人说着话,很快到了一楼商铺偏角落处。角落还有工人在收拾手尾,另有一些人在地下埋管。
  章南森指着边角两间商铺说:“就这两间还剩着,别的全售完了。”
  乔玉壁笑着说:“偏是偏点,但等一楼这些商铺全开张了,人流往这边过来,肯定会走到尾,到时也会旺的,怎么就没人要?”
  章南森说:“这两间面积最大,各是88平方米。算起来总价太高,有些人嫌贵。还有另两个原因……”
  章南森低声说:“这边的人买商铺,喜欢请风水先生来看一下,上回有风水先生来瞧了,说最尾那间铺后面不远处有一个公厕,另一间铺面对着海上尖塔,都是煞位,如果买了铺,不利主人家。”
  乔玉壁四处看了看,去就近杂货店买了一个望远镜过来,在望远镜内一瞧,公厕那个是政府建的,肯定不会移位,海上水塔是报警海水高度的,更加不会移动,那么……
  乔妈妈倒是大大咧咧问道:“一平方多少钱?”
  章南森答道:“一平方一万元,六十年限。铺面建筑面积88平米,二楼飞檐处也算一楼的面积,飞檐是5平米,总共算起来,93平米,就是93万。分期付款六年还清,首付三十万。”
  乔妈妈吓一跳说:“这是乡下,乡下,一间商铺也这么贵了?”
  章南森说:“姐,要是前几年,五千一平米也没人要,但现在不同哩!”
  乔玉壁在望远镜里看海景,心道:要不是说什么煞位,这两间剩下的,也早被人买走了。
  这么一个时候,她突然痛心疾首,当时乔妈妈要求全款买房时,自己应该坚持住,只管首付,把钱存在手中就好了。现在就是动心想要买下一间商铺,也有心无力了。
  这儿看着,明明就是商机啊!邻近海港天然气一建成,再有一些基建项目也建成了,又有度假村在这儿,这海景区,过了年一旦正式开业,肯定火爆的。至于煞位么,只要找来风水先生,让风水先生想法挡煞就行了。
  杜素兰见他们还有兴趣逛,就说了一声,带着几个孩子先去开铺了,剩下章南森领着乔玉壁继续逛街。
  乡下地方小,来来往往都是一些三轮车在兜客,乔玉壁和乔妈妈坐了三轮车,跟章南森去看了建天然气的海港,再去了度假村一趟,回家时,就喃喃念叨说:“多好的商铺啊,可惜我没钱了。”
  乔妈妈说:“别念了,那两间商铺是煞位,买了没用。”
  乔玉壁还是不甘心,追着章南森说:“舅,你跟商铺老板熟不?能先给定金,年后再来买铺么?”
  章南森说:“我不熟,但一个朋友阿龙跟他有来往。那两间商铺没人要,你这时候去给定金,说年后正式购买,估计老板会答应。乡下这儿么,合同法什么的,没那么严谨,有些方面还是能讲人情的。但那是煞位,你还是别要了。”
  乔玉壁踱着步,寻思着年前银行怎么也没法贷款了,年后却可以抵押了房产去贷款的,到时贷了买下一间商铺……
  章南森见乔玉壁坚持要见商铺老板谈谈,只好带了她去找老板。
  老板自己在海景区九楼留了一套房作为落脚点,暂时还没回城,听见门铃响,开门见是章南森和乔玉壁,就笑着说:“进来进来,刚阿龙电话我,说你们想买铺?”
  进门便是大阳台,阳台对着厅,厅中采光极好。乔玉壁站在阳台上看了一下海景,因近着过年,船只不再出海,大船进了海港,小船便用什么东西系着,栓在海边,这边看过去,海水轻轻涌动,航船轻摇,像是一幅油画。
  章南森已和老板寒喧开了,隔一会喊乔玉壁,乔玉壁回过神,这才换拖鞋进了客厅。
  听乔玉壁说想先预付定金,过了年再正式过来购买商铺,老板倒是没有犹豫,笑着说:“这个行,但是不能拖太久,过了元宵就要开业了,必须那个时候过来签正式合同,给完首付。”
  老板因为这两间商铺迟迟没有出手,一打听,说是因为风水先生讲过,这两间是煞位,也很是无奈。城镇并乡下这儿的人,比较迷信风水,风水先生这样说了,想要他们花钱来买商铺,只怕很难了。
  老板甚至作了打算,到时没人要,也只好降一点价了。现在乔玉壁说放定金,准备过年后来购买,自然一口应承。
  乔玉壁没想到老板这么好说话,本来想说要一间,放四万元定金的,一转念,开口便说:“那这样,两间我都要了,一间放两万元定金,先给老板四万,老板给我写个收条。”
  老板也意外,两间都要?他提醒说:“两间总价是186万,首付30万,到时就要先付60万的,乔小姐想清楚没有?”
  “没问题的,你开收条,我给你转钱。”乔玉壁说着,在纸上写下自己姓名和身份证号并电话号码,递给了老板。
  章南森也吓一跳,本来想劝,一看乔玉壁神色坚定,他疑惑着,只好吞了话。
  等开完收条,乔玉壁把钱汇到老板账上,这才说:“你们工程还在收尾,还有一部分工人未及放年假,老板可以让工人在那两间商铺面前建一堵墙么,墙上可以贴一些你们海景区的宣传画,墙下放几只石凳给游客歇脚。”
  老板一听,喊了一个人上去,说了一会儿话,那个人拿出设计图,比比划划一下说:“正好商铺在未尾,再建一堵墙倒也不会影响整体格局,但这样一来,这两间商铺的门面被墙挡住了,商铺内的人就看不到海景了。”
  乔玉壁说:“不怕,那些游客一路游下来,到了最尾,也无心看海景了,肯定只顾着购物和歇脚。商铺有墙挡一挡,挡了风沙,冬天不会冷,夏天不会热,还能在墙下坐一坐。”
  老板一听,吩咐那个人说:“让人马上建墙。”
  那人说:“这个很快的,几人工人上去,半天就能建完,再加粉刷,晚上就完工了。”
  乔玉壁见老板和那个人说着工程诸事,便和章南森告辞了。
  回到家中,乔妈妈一听乔玉壁定了两间商铺,很是愕然,嚷着说:“人家风水先生说是煞位,你定一间也算了,还两间都定了?”
  乔玉壁道:“妈,你不懂就别嚷。等他们在门外建好一堵墙,风水格局也就变了,不会再是煞位的。不信?明天我们请风水先生来瞧。”
  说着话,乔妈妈手机响了,她一接听,脸色很微妙,也不多说话,直接就收了线。
  乔玉壁很奇怪,问道:“谁呀?”
  乔妈妈有些难为情,答道:“你爸,他到了村口,让我去接他。”
  乔玉壁也滴汗了,一回神跟乔妈妈说:“妈,你让他回去,别再扰合我们了。”
  乔妈妈叹气说:“他说他过来度假村度假,又没说来住你舅舅家,我最多不去接他,哪可能把他赶走?”
  乔玉壁还要说什么,自己手机也响了,她接了起来,是林道正的声音。
  林道正笑着说:“我打车到了村口,正好碰上你爸,我们问了村民,他们指了你舅的地址,我们一起进来了。”
  乔玉壁:“……”
  ☆、第75章
  林道正远道而来,就算不是男朋友,而只是普通朋友,也不好就这样把人拒在门外的,至于乔一鸣这个爸爸……
  乔玉壁叹了口气,人都来了,也只好跟舅舅和舅母说一声,先接待着了。
  章南森听见林道正来了,自然不意外,听说乔一鸣也来了,却是瞪大眼睛,极是诧异,这位不是跟二姐离婚n年了么?现在跑过来是要闹什么?
  杜素兰倒是拉拉章南森,人家前夫追来了,没准想复合,就帮忙接待呗!
  章南森沉默一下,叹了口气,决定静观其变。
  当年乔一鸣和乔妈妈离婚时,章南森是打过乔一鸣一顿的,之后再没见过他。现在人家又追来了,如果发现有什么不对,就再打他一顿好了。
  乔一鸣和林道正到达时,杜素兰忙和乔玉壁迎了出去,帮忙提着行李进家。
  乔玉壁问林道正说:“你不是领着爸妈到海南么?怎么自己跑来这边了?”
  林道正说:“我爸有关节炎,每年冬天都难受,这回到了海南,那边气候温暖,他发现关节炎好些了,就决定在那边过年。我这是趁空过来看看你,到时再回去陪他们过年。”
  乔玉壁松口气,会赶回去跟他爸妈过年,就说明,最多在这儿待一天两天,不会引起闲话。
  一行人进去,乔妈妈只和林道正打招呼。
  章南森毕竟是男主人,虽然恼乔一鸣,当着林道正的面,也不好太过,终还是领着他去了洗手间说:“今天你是客人,别的我不多说,但别再惹我姐伤心。”
  乔一鸣低声说:“我们都一把年纪了,知道分寸的。”
  乔妈妈那里,却是和杜素兰领着林道正上三楼,帮他安置行李在房间,看着林道正去洗脸洗手,两人便先下了楼。
  杜素兰下了楼,和乔妈妈说:“这就是玉壁男朋友?看着很有派头,很帅气啊!”
  乔妈妈笑着说:“是吧,有派头吧?可是玉壁对他不冷不热,瞧样子还不满意呢!我就想呸玉壁了,都离过一次婚了,现在有这样的人追求,还想挑剔什么?”
  杜素兰同意乔妈妈的话,回话说:“男的离个婚,转头就能再找更漂亮的,女的离了婚,就不值钱了。我看这个林道正不错,得劝着玉壁,别吊着人家,要是人家跑了,没准要后悔。”
  乔妈妈一下感觉自己有了盟友,激动说:“可算找到一个明白人了,我之前这样说,玉壁两个员工还反驳,认为玉壁还能挑到更好的。”

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