重回九零拆迁前 第62节

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  他说:“这段日子给你看铺子,我越发觉得好的铺子真是一铺难求,找来找去,没有合适的,可是也正是因为没有合适的,我才越发的觉得我们可以投资。当然,我所谓的投资,不是指动用你手里那部分钱或者是我自己手里这一部分。我是想为儿子投资。”
  黎舒欣沉思起来。
  邵凌:“我们说好了要把三分之一的动迁款留给儿子,但是单纯存银行这事儿真是没什么意思,利息才几个钱?但是我们买了铺子就不同了,本身好的铺子就是优质资产,是会涨价的。再加上每年我们还可以享受租金,其实反方面面来说都是合适的。”
  黎舒欣轻轻点头,说:“好。”
  两个人就这么说定了,邵凌说:“我来看房。”
  他的时间比黎舒欣多,自然处理这些乱七八糟的琐碎事情,黎舒欣点头,也不拒绝,说:“行啊。”
  有时候啊,黎舒欣都觉得,邵凌比她还更像是一个重生的人呢,这买房的计划真是一点错也没有。其实重生了一次,黎舒欣也是知道房价会起飞,但是同样的,她也知道这几年其实变化还不是很大,房价真的开始突飞猛进的大涨,该是过两年,所以黎舒欣也没太着急入手房产。
  倒是没想到,邵凌倒是通过给她找房子看到了商机。
  “你真的蛮有眼光的。”黎舒欣很真心。
  邵凌笑了出来,冲着黎舒欣挑眉:“我最有眼光的时候你不都见识过了么?”
  黎舒欣:“……”
  她轻声笑了出来。
  没有人不爱听好话的呀。
  今天黎舒欣虽然出门晚,但是心情倒是很好了,她开车先是来到办公室,小田不在,只有小丁一个人在,别看他们只是一间办公室两个服装批发铺的个体户,可杂七杂八的事情可不少呢,小丁一个人也在忙,她在对库存,按理说这些事情也不是她做,但是他们就两个人,算是领导才三个,自然是大家分担。
  “经理,早。”
  以前铺子里的人都是习惯叫黎舒欣老板,但是现在小丁小田都是习惯叫经理,他们这个商业大厦,每一层都有好几个经理,但是大家还是很习惯叫经理。
  黎舒欣:“小田呢。”
  小丁:“她去工商局了,咱们公司的营业执照下来了,她去拿一下。”
  黎舒欣点头,这是她注册成立的一家公司,叫做“舒凌服装”。
  舒,自然是黎舒欣的“舒”。
  凌,自然是邵凌的“凌”。
  虽然舒凌服装已经注册了下来,但是黎舒欣也没有打算立刻就放下两个批发摊位,外人不晓得,但是黎舒欣也算是亲力亲为,晓得这两个铺子带来的现金流,即便是成立了服装公司,她也没有打算就把这个给放弃掉。没有必要立刻就宰掉一只会下蛋的战斗鸡嘛。
  当然了,黎舒欣也没打算把这两家铺子一并都归类到舒凌服装,各是各的事儿。
  她不仅没有打算将这两家店合并到服装公司,甚至还打算再开一家三店。
  两个人正说话,就看着小田穿着一身职业装,提着大大的公文包,风风火火的进门。
  “经理早。”
  黎舒欣笑着说:“办好了?”
  小田点头:“服装公司的营业执照下来了,另外我跟中介去看了一下三店的几个选址,您看一下。”
  小田,一个刚入职就忙成狗的少女,她第一天上班什么也没有,连桌椅板凳都要自己去置办,本来以为这个公司真的不会很忙,心里还有点失落,刚毕业的学生,总是想干一点大事儿的。但是这种失落并没有持续多久,或者说,根本没有时间给你持续,这不,第二天就开始忙成狗。
  她虽然是办公室文员,但是很多事情都是她在亲力亲为,小田:“经理,你看一下。”
  最早之前,黎舒欣是想要买铺子的,但是好的铺子根本就没有人往外放,再加上大多数商场也都不太往外的放铺子,基本都是掐在手里,对外出租,所以黎舒欣跟邵凌看过一段时间就晓得,他们如果想把铺子开在商业街,那多少倒是能等到有人放铺,但是如果想要开在商场里,那么就很难了。
  像是他们第一家店已经是少有的产权在业主手里的商场,大多数的商场,其实产权并不在个人的手里。既然这样,他们开二店就简单的看了一下,并没有执着。
  三店现在则是全权交给小田处理,小田准备了材料,黎舒欣看了看,选中一个位置,作为有“远见”的人,她晓得哪个位置客流更大更合适。
  黎舒欣:“这一个铺子,你去谈,然后找工人统一装修成一店二店一样的风格。”
  小田:“好的。”
  黎舒欣看了一下三店大概的位置,她选择的三家店,都不是距离很近的,但是也不算远,黎舒欣:“在店铺附近租一个小仓库。”
  小田:“好的,我会一并处理。”
  “小丁,你这边还有什么事情么?”
  小丁摇头:“没有的,这边我能处理好。”
  小丁和小田工作职能不同,分工也不同,小田虽然叫“文员”但是外面的事情都是她在跑,而小田则是处理所有店铺细致的活儿,每一批库存,每一笔钱,每个人的销售额,这些都是她在统计。
  黎舒欣:“行,那我去一下店里。”
  既然决定要开三店,那么三店肯定是要王玲玉过去管理的,他们店里最早的四个营业员,只有英子弱一些,其他三个都完全没问题,而王玲玉去了三店,那么一店就要补充一个人。同样的三店还要补充三个人,这一下子就又缺了四个人。
  黎舒欣很快的去找王玲玉,其实王玲玉的性格比较不是那么有闯劲儿的,黎舒欣也在犹豫是让比较有闯劲儿的汪迪去那边还是王玲玉去那边。
  不过倒是没有想到,这一提,王玲玉倒是很认真的说:“老板,我愿意去三店。”
  她也不等黎舒欣问为什么,就自己说:“我家距离三店很近的,我上下班特别的方便。”
  黎舒欣:“……”
  不过一想也是啊,想要更省事儿一点也没什么不对。
  王玲玉想要去三店,不过却提出从一店带一个人走,有个跟她处的不错的,是愿意一起跟她去三店的,黎舒欣没有拒绝。她很快的又招聘了四个营业员,分别补充给两家店。
  因为三店的筹备和开张,十一国庆节大家都没有休息,好在过完国庆节,三店也开张了,其实三家店的服装种类是有些不一样的,几乎算是各有侧重,但是又有一些常规款是三家都有的。
  像是一店主打的就是有点点甜美的款式,而二店就是酷女孩儿,三店则是偏休闲一点,三店也是冬装最多的店。别看黎舒欣觉得三家店不算近,但其实也没有想的那么远。
  如果真的哪一家店库存都没有了,从另外的店调货也不算麻烦。每天下班前,作为出纳的小丁会挨个店铺跑,将各家店的现金收入存入银行。
  其实各家店都可以刷卡,也有不少人刷卡,但是同样的,也总是有一些人喜欢用现金的。
  不过黎舒欣也再三叮嘱小丁一定要注意安全,也不要有规律的跑每一家店。小丁话少,但是很听从安排。也好在,他们刷卡的还是多数,所以每天收现金也不是想的那么多。
  关于安全方面的事情,黎舒欣总是说的不少的。
  毕竟他们铺子都是女孩子,而且年纪不大,总归要小心一些。像是他们门店是十二个人,加上办公室这边的小丁小田,一共是十四个人。十四个人,三个本地人,还有两个林城的,这都算是比较近的,其他基本都远一点,本省的多,外省的也有四个,汪迪英子还有另外两个姑娘。
  除了王玲玉已婚是住在家里,其他的姑娘都是要住宿的,即便是本地也是如此。
  黎舒欣把这事儿交给了小丁,小丁在他们租住的公寓大厦又订了几间房,还专门找那边协调了,四间房连在一起,这样方便照应,不过小丁和小田的房间只有两个人,还有另外一间房也空一个床位。
  但是他们也都晓得,如果人手不够用总是要进人的,到时候肯定就会往里面添了。
  别看黎舒欣安排的小田注册了服装公司,但是她并没有很着急立刻就要创立自己的品牌,搞门店,她先期肯定是要先把这三个服装批发的铺子搞起来的。
  总是要一步一步来,一步一个脚印儿,稳一点。
  好在,因为第一批货比较顺利,她的资金充裕,这局面倒是一下子就不一样了。
  黎舒欣这三家店,算是开业的很快了,其实到十月中下旬开业也就将将四个月,却开了三家店,这个频率相当高。不过黎舒欣很确定,自己是赚钱的。
  三家店开起来,看似各项人工成本都增加了,但是利润更大了。
  黎舒欣这边事情蛮多的,但是因为有了小丁和小田,倒是也不用事事都亲自去办,很多事情做决定就可以,因此倒是可以正常的上下班。
  这根她刚开第一家店的时候比,真是轻松了不少。
  而邵凌那边打算买商铺,接连看了一段时间,也有选择了。黎舒欣一看邵凌选的位置,再次感慨邵凌的眼光真是不错。他选的位置,相当好。
  即便是二十年后都一样繁华的商业街区,可不是最好吗?
  邵凌看到黎舒欣盯着售楼处的宣传册,说:“你觉得这里怎么样?”
  黎舒欣竖起了大拇指。
  邵凌:“我打算一次性买五间。”
  黎舒欣:“哎?”
  她睁大眼,随即反应过来:“小胖崽儿的钱不够吧?”
  他们当时动迁的钱是两千多万,买了房子之后,一家三口一人“分”七百万,黎舒欣这七百万做生意了,邵凌和小胖崽儿的都暂时没动。
  邵凌:“对,不够,我把我的钱暂时给他添补进去。”
  黎舒欣惊讶的看向邵凌,邵凌的把自己的想法说给黎舒欣听。
  “这几年,我只打算照顾小胖崽儿,没有具体想自己一定要做什么,所以这个钱存着也就是存着,我觉得很没有必要,这次看房子我看过了,铺子是很不错的,虽然还没有交房,但是不管是位置还是质量那些都蛮好的。开发商跟我们现在住的这个小区是同一个,我还在售楼处看到了小孙。这边的住宅收尾了,据说他们销售公司卖的不错,那边又找了他们。谁销售我不在意,但是这个开发商干的活儿不错,我觉得可买。我如果一次性定五间,肯定能拿到相当大的优惠,差不多一千万就够了,这样的话,小胖崽儿的七百万加上我再填三百万就够了。这样我手里还有四百万,真的有个什么都不担心的。”
  黎舒欣:“可是当初说好的……”
  邵凌笑了:“那我们的钱最后还不是都要给这个小崽子?现在有这样的机会,又何必拘泥于当初的计划?计划没有变化快。”
  这么一说,黎舒欣就点头了:“行,听你的。”
  邵凌失笑感慨:“这要是这么多钱,在别的地方都能买一排铺子了。”
  黎舒欣也笑了,感慨:“这里是特区啊。”
  邵凌当然知道,他们这里,现在可以说是经济发展最快的地方了。
  同样的价钱,可能在别的城市可以买到更多,但是在这里不行。好像有钱人都汇聚在这里了。
  黎舒欣斟酌一下开口:“我们暂时肯定是没有那么多用钱的地方,稍后如果真的用钱,我们把林城那边的商铺和房子卖掉。”
  他们动迁了三个大的商铺和一处住宅,其实到时候到手了都可以置换掉的。
  怎么说呢?
  林城的房价也会长,可是,全国哪里不涨呢,就没有一个城市房价不上涨的,现在是九八年,十年后,全国任何地方拎出来房价都会长,林城也不例外。
  但是林城跟鹏城比,差的太多了,相比鹏城的涨幅也是没得比的。
  虽说在临港应该很好租,但是性价比肯定不如鹏城高,如果缺钱,他们完全可以卖掉置换更优质的资产。再极其优质的资产面前,一般般的,完全可以换掉,因为性价比没有那么高。
  反正,不管是邵凌还是黎舒欣,他们也都不可能再去村里住了。
  如果拆迁给的多,可能他们都不会选择要房子铺子,但是没有法子,拆迁不是这么算的,房子如果拿现金会很少,但是同样拿房子就会多很多。他们家房子多,这就差的更大了,所以他们肯定是要选择最有利于自己的方式。
  可以说,他们家现在包赔的现金基本上是跟房子无关的,大部分是养殖圈的包赔,小部分是耕地还有地上附着物的包赔。而房子的包赔,都等着在建呢。
  黎舒欣考虑起这些,邵凌倒是不想那么多,说:“到时候再说吧,那头儿还没开建呢。”
  黎舒欣笑了:“也是啊。”
  想太多!
  不着急啊!
  作者有话要说:

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